Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сейчас мы развелись и я не знаю какие теперь есть у меня права на эту квартиру?
Находились с мужем в браке. Решили взять квартиру в ипотеку. Главным заемщиком выступила дочь, а созаемщиком бывший супруг. Сейчас мы развелись и я не знаю какие теперь есть у меня права на эту квартиру? И какие права у бывшего мужа? Проясните ситуацию, пожалуйста.
Здравствуйте.
Право собственности на квартиру на кого было зарегистрировано?
Сейчас мы развелись и я не знаю какие теперь есть у меня права на эту квартиру? И какие права у бывшего мужа?
Добрый день!
Уточните, право собственности на квартиру зарегистрировано на чьё имя? Только на дочь? Или на дочь и супруга в долевом отношении?
На дочь и супруга в долевом соотношении
Если право собственности на квартиру зарегистрировано в долях на дочь и супруга, то доля супруга — это Ваше общее имущество, т.к. приобретено в период брака, и вы вправе требовать раздела этой доли в соответствии со ст. 39 Семейного Кодекса РФ:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными
И это независимо от того, что ипотека не выплачена в полном объёме.
Здравствуйте,
Есои квартира зарегистрирована только на дочь, то это её собственность и родители не имеют в этой квартире вообще ничего. Так как в силу ст 60 СК РФ
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка
Если же супруг тоже имеет долю в квартире, то она считается Вашим совместно нажитым имуществом ( ст 34 СК РФ), хоть и зарегистрирована на супруга. Тогда Вы имеете право на часть доли при разводе или на получение компенсации в размере этой доли.
В таком случае, если ипотечный кредит был получен в период брака, и Ваш супруг стал собственником 1/2 доли в праве на квартиру, то эта доля является совместно нажитым имуществом и может подлежать разделу между Вами на основании ст. 34 СК РФ
В случае раздела Вы можете претендовать на 1/4 доли от этой квартиры, Ваш супруг получит столько же, а 1/2 остается у Вашей дочери и разделу не подлежит.