Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно проверить числится дом, который сгорел на кадастре или нет?
Добрый день. Хочу приобрести в деревне земельный участок с садовым домиком. Раньше на этом участке был большой дом, но он сгорел. Дом вроде не был вообще оформлен. Смотрела документы у собственника, но сама не понимаю числится дом на кадастре или нет, девушка тоже не знает. Есть кадастровый номер участка и кадастровый номер садового домика, который сейчас на участке. Как можно проверить числится дом, который сгорел на кадастре или нет?
Здравствуйте!
Чтобы проверить, числится ли сгоревший дом на кадастровом учёте, можно воспользоваться следующими способами:
Публичная кадастровая карта. В поисковой строке нужно ввести адрес или кадастровый номер участка. Если на карте в границах участка схематично расположен дом, надо выбрать в меню пункт «ОКС» (объекты капитального строительства). Тогда в карточке появятся данные о доме — кадастровый номер, год постройки, площадь, материал стен.
Выписка из ЕГРН по земле. Это можно сделать через Госуслуги или лично в МФЦ. В выписке нужно обратить внимание на строку «Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости». Если там пусто, значит, зарегистрированных построек на участке нет. Если в строке есть кадастровый номер, это говорит о том, что дом стоит на учёте.
Запрос в Росреестр. На сайте Росреестра есть раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». В нём можно выполнить поиск по адресу, заполнив хотя бы одно из требуемых полей.
Если объект не стоит на учёте, то необходимо собрать пакет документов на недвижимость, взять паспорт и обратиться в МФЦ для постановки строения на регистрационный учёт.