Могу ли я купить дом, на который нет свидетельства о собственности, только по договору купли-продажи?

Здравствуйте.Продавцам необходимо обратиться в суд  чтобы суд  признал право собственности на этот обьект недвижимости.Решение суда будет правоустанавливающим документом для регистрирующего органа.

 На основании права собственности продавец сможет законно распорядиться имуществом, в том числе продавать вам или иному лицу.В вашей ситуации, может оказаться что вы покупаете не у собственника или владельца доли в собственности и тп

Надеюсь, мой ответ поможет Вам лучше разобраться в сложившейся ситуации

Если Вы желаете получить более подробную юридическую консультацию по вашему вопросу,  то можете обращаться   в чат за получением персональной консультации,  которая оказывается на условиях приватности,   Можете также  обратиться в чат,  если вам требуется моя помощь в составлении документов в суд