Продажа квартиры в собственности менее трех лет

Добрый день, подскажите, пожалуйста, если я продам квартиру, которой владею менее 3 лет (досталась по наследству) и заплачу налог с продажи, при этом буду использовать право на минус 1млн от стоимости, то могу ли я рассчитывать на выплату мне налогового вычета с продажи квартиры? При этом я сейчас налоги не плачу так как нахожусь в отпуске за уходом за ребёнком.

В сентябре прошлого года умер мой папа. Оставил завещание в мою пользу. В наследство вступила мама на 1/2, мне досталось 5/6, а моему брату так как ему 62 года 1/6. Вчера я узнала, что мама хочет оформить дарственную своей 1/2 моему брату. Я подозреваю мошенничество, так как уже 2 раза он обманул родителей с недвижимостью. Первый раз когда родительскую квартиру приватизировал не сказав им об этом, мама узнала об этом лишь после смерти жены брата, после продажи квартиры. Второй раз когда уговорил их продать квартиру, унаследованную отцом от бабушки, обещая в течении 3 лет заработать и купить им квартиру. На вырученные деньги купил себе грузовую машину с прицепом, а в последствии и ее продал. Теперь добрался до последнего жилья мамы, а маме через 4 месяца 90 лет. Как я могу воспрепятствовать? Они уже поехали к нотариусу.

Добрый вечер! Хочу расторгнуть эксклюзивный договор с агенством недвижимости на продажу моей собственности, где есть пункт, что при одностороннем расторжении с моей стороны, я обязана оплатить штраф в размере стоимости услуг при продаже квартиры, в размере 400 т. Р. Что в данной ситуации делать? Страницу договора с данными условиями прилагаю. Спасибо!

После подписания предварительного договора купли-продажи квартиры и внесения задатка покупатель обнаружил, что предыдущий собственник квартиры объявил себя банкротом и арбитражный управляющий будет оспаривать сделку договора купли-продажи от 23.11.2022 года, номер в реестре 02, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимость сделана запись № 77:01:0001001:1101-11/011/2011, от 24.11.2022 г. Несостоявшийся покупатель Сидоров попросил вернуть задаток. Продавец, Иванов, отказывается вернуть задаток. Просьба составить досудебную претензию от Сидорова Иванову.