Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, по такому договору арендатор может расторгнуть договор по личным причинам (захотел/передумал сдавать), предупредив за 30 дней, учитывая, что договор был подписан на 11 месяцев?
Здравствуйте, по такому договору арендатор может расторгнуть договор по личным причинам (захотел/передумал сдавать), предупредив за 30 дней, учитывая, что договор был подписан на 11 месяцев?
Увидела только, что субарендатор так может сделать, а вот может ли арендатор (не является собственником)?
Благодарю за ответ
- Договор_субаренды_нежилого_помещени~.docx
Добрый день,
Нет, по этому договору не может. В вашем случае желательно посмотреть условия договора собственника с арендатором (по поводу срока договора), так как договор субаренды не может превышать срока договора аренды.
За дополнительной консультацией вы можете обратиться в чат.
Здравствуйте, Анастасия.
Любая сторона сделки (Арендодатель — собственник или лицо, представляющее его интересы, Арендатор, Субарендатор) может расторгнуть договор в любое время, если данный пункт прописан в самом договоре.
ГК РФ Статья 420
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Также прописываются в договоре и условия, на которых может быть расторгнут договор (например, это может быть заблаговременный уведомительный характер, «отступные» в виде зачета предоплаченной арендной платы и т.д.).
Если стороны совсем ничего не прописали в договоре, касаемо одностороннего расторжения договора, то надо ориентироваться на
ГК РФ Статья 619
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом.… (при нарушении условий договора)
И остальных случаях договор расторгается при его нарушении либо по соглашению сторон сделки.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении документов, Вы можете обратиться в чат выбранного юриста (по правилам сайта услуги в чате платные).
С уважением, Буланкина Светлана.