8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, по такому договору арендатор может расторгнуть договор по личным причинам (захотел/передумал сдавать), предупредив за 30 дней, учитывая, что договор был подписан на 11 месяцев?

Здравствуйте, по такому договору арендатор может расторгнуть договор по личным причинам (захотел/передумал сдавать), предупредив за 30 дней, учитывая, что договор был подписан на 11 месяцев?

Увидела только, что субарендатор так может сделать, а вот может ли арендатор (не является собственником)?

Благодарю за ответ

  • Договор_субаренды_нежилого_помещени~
    .docx
, Анастасия, г. Екатеринбург
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8
Эксперт

Добрый день,

Нет, по этому договору не может. В вашем случае желательно посмотреть условия договора собственника с арендатором (по поводу срока договора), так как договор субаренды не может превышать срока договора аренды.

За дополнительной консультацией вы можете обратиться в чат.

2
0
2
0
Светлана Буланкина
Светлана Буланкина
Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Анастасия.

Любая сторона сделки (Арендодатель — собственник или лицо, представляющее его интересы, Арендатор, Субарендатор) может расторгнуть договор в любое время, если данный пункт прописан в самом договоре.

ГК РФ Статья 420

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Также прописываются в договоре и условия, на которых может быть расторгнут договор (например, это может быть заблаговременный уведомительный характер, «отступные» в виде зачета предоплаченной арендной платы и т.д.).

Если стороны совсем ничего не прописали в договоре, касаемо одностороннего расторжения договора, то надо ориентироваться на 

ГК РФ Статья 619

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом.(при нарушении условий договора)

И остальных случаях договор расторгается при его нарушении либо по соглашению сторон сделки.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении документов, Вы можете обратиться в чат выбранного юриста (по правилам сайта услуги в чате платные).
С уважением, Буланкина Светлана.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Звонил в автошколу, а мне говорят, либо ходи, либо мы расторгнут договор без возврата средств
В общем, я договор с автошколой заключал в январе. Не ходил по некоторым обстоятельствам, оплатил всю сумму, а сейчас хочу вернуть деньги. Я прошлёл только теорию. Я готов был оплатить только теорию, но чтобы мне вернули деньги за практику. Звонил в автошколу, а мне говорят, либо ходи, либо мы расторгнут договор без возврата средств. Я не знаю, что делать. Туда я ходить не хочу, а деньги терять тоже неприятно. Может по факту нельзя, но я не вижу этого. Директор аргументирует только тем, что я сам не исполняю условия договора (не хожу) и что он и так сохранил наш договор, хотя давно мог его расторгнуть. Тип он такой хороший, а я вот непонимаю его доброты... Как мне быть?
, вопрос №4252371, Андрей, г. Москва
Военное право
Контракт был подписан на 11 месяцев, закончился 3 марта 2024, плюс предельный возраст54г, мать инвалид 3группы
Контракт был подписан на 11 месяцев, закончился 3 марта 2024, плюс предельный возраст54г, мать инвалид 3группы
, вопрос №4251918, Андрей, г. Москва
Защита прав потребителей
Как расторгнуть договор с наименьшими потерями?
Здравствуйте. Заключила договор об онлайн обучении с университетом Urban. Первые 6 месяцев обучение оплачивают они. Через где-то три недели решила отказаться. Они уговорили написать щаявление о заморозки. Сейчас опять решила отказаться, они говопят что я должна 40000 за предоставление личного кабинета. И плюс они внесли за меня три платежа. Всего около 60000. Как расторгнуть договор с наименьшими потерями?
, вопрос №4251820, Катерина, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите, как вернуть деньги за абонемент за вычетом фактического пользования абонементом (то есть, чтобы вернули деньги за оставшиеся 11 месяцев)?
Добрый день, приобрела абонемент на год в фитнес-зал 2 августа этого года, сейчас решила вернуть этот абонемент с возвратом денежных средств. На что мне ответили, что деньги вернут, но возьмут с меня ещё процент за предоставление самой фитнес студии. Я залезла в договор, который с ними заключала, в договоре нет ни единого слова про проценты. В договоре три пункта, который говорит о возврате средств. Пункт о том, что возврат рассчитывается за вычетом фактических расходов исполнителя. Далее пункт его дополняющий о том, что возврат рассчитывается исходя из фактически использованного времени относительно срока действия абонемента. А так же есть пункт, что если исполнитель поощряет клиента в виде предоставления доп услуг, а клиент не использовал их, то денежные средства за них не возвращаются. По договору мне несколько услуг не включили, например сертификат для подруги, и 5000 бонусных рублей, мастер классы, но по факту у меня в абонементе есть это всё. То есть, как я понимаю, то, что не включили в абонемент, по их договору является "поощрением" для меня. И если я буду возвращать деньги, то с меня удержат и за эти услуги также, то есть за эти "поощрения" деньги мне не вернут, хотя я ими не пользовалась. Так же думаю будет важным знать, что в договоре стоит стоимость абонемента в размере 71.331р, но я оплатила его со скидкой размером в 64тыс. На момент приобретения абонемента 1 месяц стоил 7тыс. без скидки, с моей скидкой 5900р. Подскажите, как вернуть деньги за абонемент за вычетом фактического пользования абонементом (то есть, чтобы вернули деньги за оставшиеся 11 месяцев)?
, вопрос №4251094, Алина, г. Москва
Дата обновления страницы 27.06.2024