8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
686 ₽
Вопрос решен

Имеется жилой комплекс, в котором находятся трехэтажные дома в нескольких количествах, данный жилой

имеется жилой комплекс, в котором находятся трехэтажные дома в нескольких количествах, данный жилой комплекс огражден забором со шлагбаумом, но документально этот забор нигде не зарегистрирован, то есть по документам его не существует. может ли управляющая компания взыскивать за обслуживание вышеуказанного забора денежные средства?

, алсу, г. Москва
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.6

Добрый день!

По правилам статьи 162 Жилищного Кодекса РФ управляющая компания по договору с собственникмаи оказывает услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, тарифы на услуги управляющей компании утверждаются общим собсранием собственников и отражаются в договорах с собственниками.

Полагаю, что в случае отсутствия необходимых документов о характеристиках указанного забора управляющая компания вряд ли может справедливо оценить размер необходимых расходов, а собственники — утвердить соответствующие тарифы на это.

Следует исходить из решений общего собрания собственников. Если в них не упоминается данный забор как часть общего имущества жилого комплекса и в документах технического учёта он никак не отражён, то претензии управляющей компании на взыскание соответсвующих расходов выглядят не вполне обоснованными.

0
0
0
0

При этом управляющая компания, на мой взгляд, должна быть заинтересована в том, чтобы узаконить данный забор, соответствующие предложения должны быть вынесены на рассмотрение общего собрания собственников, тем более, если по факту управляющей компании приходится нести в этой связи какие-то расходы. 

0
0
0
0
алсу
алсу
Клиент, г. Москва
то есть, перед регистрацией данного забора необходимо согласие всех собственников?
Похожие вопросы
Семейное право
Я жил с девушкой, пока я с ней жил я нашел ей схему заработка на прямых эфирах, научил зарабатывать
Я жил с девушкой, пока я с ней жил я нашел ей схему заработка на прямых эфирах, научил зарабатывать, заработанные деньги откладывали мне на счет, ушел в армию, она нашла другого парня, сейчас я уже пришел с армии и ее мать угрожает мне расправой если я не верну деньги, а мне так обидно что девушке которой я помогал, сделал ей дома шикарный ремонт, вот так поступила, да и средств которые она мне отдавала уже нет, переживаю за свою жизнь и за машину они знают о моих координатах
, вопрос №4168216, Данил, нп. Татарстан
Хищения
11.01.20024 я находясь в городе Тюмени посредством глобальной сети интернет на сайте бесплатных объявлений
Могу пояснить следующее, что 08.01.2024 я находилась в городе Тюмени и я в глобальной сети Интернет на сайте «Авито» нашла объявление по продаже сертификатов торговой площадки «Озон», по данному объявлению я приобрела сертификат на 5 000 рублей, с учетом скидки данный сертификат мне обошёлся в 4 500 рублей, данные денежные средства я перевела 08.01.2024 в 14 часов 12 минут со своего банковского счета Тинькофф банка 5536914182079610 на карту продавца номер карты продавца не сохранилось имя Василий Ч. последние 4 цифры карты 6574. В последующем данный сертификат мне не отправили и заблокировали меня, денежные средства в размере 4 500 рублей мне не вернули. 11.01.2024 я находилась в городе Тюмени в глобальной сети Интернет на сайте «Авито» я нашла аналогичное объявление и решила поступить так же а именно как 08.01.2024 поступили со мной, а именно обманным путем завладели моими денежными средствами в размере 4 500 рублей в связи с чем около 09 часов 15 минут. 11.01.20024 я находясь в городе Тюмени посредством глобальной сети интернет на сайте бесплатных объявлений «Авито» нашла продавца который осуществляет продажу сертификата торговой площадки «Озон» входе переписки я попросила продавца мне отправить два сертификата торговой площадки «Озон» сумма одного сертификата составляло 15 000 рублей, далее мне отправили два сертификата торговой площадки «Озон» и я со своей карты «Сбербанка» Nº 5469670043680621 по номеру телефона продавца а именно Макарова И.А.., 8-967-315-10-00 отправила продавцу 15 000 рублей за один сертификат торговой площадки «Озон», а за второй сертификат торговой площадки «Озон» я не оплатила так как у меня было трудное материальное положение я понимала что обманываю продавца а именно приобретаю сертификат торговой площадки «Озон» стоимость которого составляет 15 000 рублей тем самым совершаю хищение обманным путем в размере 15 000 рублей за что предусмотрена уголовная ответственность затем 11.01.2024 в 15 часов 07 минут я заблокировала данного продавца. Вину в совершении мной вышеуказанного преступления признаю в полном объёме в содеянном раскаиваюсь. Также хочу добавить, что в настоящий момент я связалась с продавцом а именно Макаровым Игорем Александровичем принесла ему свои извинения и возместила причиненный мной ущерб в полном объеме а именно на сумму 15 000 рублей.
, вопрос №4168094, Коллегова Евгения Дмитриевна, г. Брянск
Жилищное право
Добрый день, подскажите, пожалуйста, является ли договор аренды на жилой дом основанием для законного в нем проживания?
Добрый день, подскажите, пожалуйста, является ли договор аренды на жилой дом основанием для законного в нем проживания?
, вопрос №4167790, Екатерина, г. Москва
600 ₽
Земельное право
Можем ли мы построить жилой дом на этом участке Кадастровый номер: 68: 20: 3660002: 1461
Здравствуйте,решили приобрести участок и построить на нем дом,в отчете по участку в особых отметках указано:ограничения по статье 56 земельного кодекса(прикрепила ниже).Вопрос что все это означает?можем ли мы построить жилой дом на этом участке Кадастровый номер:68:20:3660002:1461
, вопрос №4167355, Лилия, г. Москва
Административное право
Будет ли веская причина в суде для отмены данного протокола?
Здравствуйте! Меня остановил сотрудник ДПС,составил протокол об административном правонарушении и в протоколе указал адрес геологов 20, по факту он находится немного дальше, верно ли он указал?! Хотя рядом с этой дорогой на которой он меня остановил находится детский сад с той же улицой "Геологов" но номер дома у него другой. Будет ли веская причина в суде для отмены данного протокола?
, вопрос №4167066, Анастасия, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 27.06.2024