При покупке жилья с использованием материнского капитала каждому члену чем и нужно выделить долю. Если выделить ребёнку 1/10 и супругам в совместную собственность 9/10, будет ли это являться нарушением закона?
Или правильнее будет каждому по 1/10 и 7/10 в совместную собственность?
Добрый день!
При использовании материнского капитала рекомендуется исходить из соразмерности стоимости квартиры.
Условный пример:
Стоимость квартиры — 2 400 000
Маткапитал — 400 000
Семья 3 человека (отец, мать, ребенок)
Средствами маткапитала покрывается 1/6 стоимости квартиры (400 000 / 2 400 000), соответственно минимальная доля на ребенка составляет 1/6: 3 = 1/18.
Следовательно у ребенка 1/18, а родители делят оставшуюся долю поровну в следующих долях = (1 — 1/18): 2 = 8,5/18.
Для более удобного счета можно увеличить долю ребенка или делить доли в процентах, а не в дробях.
