8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте! Квартира сверху была приобретена муниципалитетом и выдана сироте. Большую часть времени там никто не живёт

Здравствуйте! Квартира сверху была приобретена муниципалитетом и выдана сироте. Большую часть времени там никто не живёт, однако очень часто приезжают разные люди (иногда одни и те же, иногда разные) и устраивают там вакханалии. Орут, стучат, топают так, что у нас мебель тресятся. Пробовали пару разговаривать, каждый раз попадались разные люди. С муниципалитетом тоже связывались, но им девушка, которой выдали, квартиру врет, что это не они или что это все дети. Полиция приезжала пару раз просто разговаривала с ними и все, так как музыку же они не слушают. Житья от них спокойного нет. Каждый день с ужасом ждём заявятся или нет. Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то законные способы воздействия?
Показать полностью
, Екатерина, г. Москва

Добрый день, сочувствую вашей ситуации, это действительно изматывает… Вы описали классическую проблему, когда жилое помещение по договору социального найма используется как притон, а стандартные методы (разговор, вызов полиции на разовый шум) не дают результата. Проблема заключается в том, в России сейчас нет единого федерального закона о тишине. Осенью 2025 года Госдума отклонила проекта закона о едином режиме тишины в стране. Вопросы тишины и соблюдения условий для комфортного проживания граждан регулируются на уровне субъектов Федерации. Согласно ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование им должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей. Часть 4 ст. 17 ЖК РФ прямо запрещает использование жилых помещений для систематического нарушения прав соседей. 

Я бы рекомендовал Вам следующий алгоритм действий: снимайте каждый эпизод на телефон. На видео должно быть видно время и дата съемки, слышен шум из квартиры сверху, ваши комментарии о том, что происходит (топот, крики, время суток). Важно также каждый раз, когда начинается вакханалия, вызывать полицию. Требуйте от сотрудников составления рапорта и взятия письменных объяснений у нарушителей. Обязательно получите талон-уведомление (КУСП) о регистрации вашего сообщения. Также опросите соседей по лестничной клетке и этажу. Если проблема мешает и им, составьте коллективную жалобу с подписями и указанием дат и характера нарушений. Это усиливает позицию. Помимо этого, направьте в адрес администрации (управление жилищной политики или имущества) заказное письмо с уведомлением, сославшись в нем на ст. 67 ЖК РФ (в части обязанности нанимателя использовать жилое помещение по назначению и соблюдать права соседей) и ст. 91 ЖК РФ (в части выселения нанимателя и членов его семьи без предоставления другого жилья, если они систематически нарушают права соседей и после предупреждения наймодателя не устраняют нарушения). Если муниципалитет бездействует, подавайте жалобу в прокуратуру на бездействие должностных лиц администрации. 

Если ответ оказался полезным, оставьте, пожалуйста, отзыв здесь: https://pravoved.ru/lawyer/4477956/

С уважением, Ермолаев Илья.

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
Спасибо!
Похожие вопросы
В комнате общежия прописаны 5 человек, но там никто не проживает из прописанных, как написать правильно заявление на перерасчет
В комнате общежия прописаны 5 человек, но там никто не проживает из прописанных, как написать правильно заявление на перерасчет.
, вопрос №4971464, Елена, г. Москва
Здравствуйте. Бывший муж лежачий после двух инсультов, не живёт в доме и я не живу, мы с бывшим мужем оба собственники
Здравствуйте. Бывший муж лежачий после двух инсультов, не живёт в доме и я не живу, мы с бывшим мужем оба собственники, живёт мужа брат в доме, копит долги, а у меня арестовали карту и списывают, так как он пользуется активно электроинергией, долг не уменьшается. Бывшему мужу 50 лет в 45 не получал паспорт, нигде не работал официально, по факту его не существует документально, лечат дома, инвалидность не оформлена, так как нет никаких документов подтверждающего личность. Что делать с домом и могу ли я отключить электроэнергию и как выгнать брата бывшего мужа?
, вопрос №4970785, Вера, г. Владикавказ
Здравствуйте, у меня парень через суд развел а не знает где забирать документ о разводе потому что жена не живёт в Оренбурге она украинка
Здравствуйте, у меня парень через суд развел а не знает где забирать документ о разводе потому что жена не живёт в Оренбурге она украинка
, вопрос №4969745, Света, г. Москва
Вот он находится в другой стране и гражданин другой страны как мне правильно подать на алименты потому что
Здравствуйте у меня вот такой вопрос а точнее небольшая предыстория и в конце будет вопрос. в двадцать четвёртом году я забеременела в двадцать пятом году я родила ребёнка, с мужчиной не состояли в браке. Этот мужчина планировал бизнес на который мы брали деньги естественно на мое имя , также у него якобы была операция и операция была у ребёнка его от предыдущего брака, на что тоже брал деньги,про операции в дальнейшем я узнала что это была ложь ,бизнес его тоже как бы исчез. к вопросу о долгах у меня есть расписки на все кредиты что он брал у меня на но у меня сейчас нет возможности в плане денег подать в полицию а есть ещё насколько я знаю люди которых он обманул также на деньги кому-то сообщил о том что он болен что болеет ребёнок что у него умер отец что матери нужно срочно операция а также он говорил что я и ребёнок больны просил у людей денег а просто эти люди не совсем хотят выходить со мной почему-то на связь а чтобы подать коллективное обращение в полицию по факту мошенничества, потому что человек никому не отдает деньги. С трёхмесячного возраста он с нами не живёт появлялся раз в 2 месяца может и там иногда просто мог позвонить спросить как дела , материально он нам не помогает и не помогал. Я нахожусь в декрете, пособие нам не хватает в связи с тем что у меня огромные долги плюс ко всему у меня есть ипотека. Из-за квартиры по долгам я не смогла уйти ещё на банкротство, так как хочу ее сохранить , это единственное жилье и не такое уж большое обычная однушка.По ипотеке были просрочки я внесла материнский капитал туда и на сегодняшнюю дату основной долг плюс пени составляет 453.000 у меня нет таких денег чтобы закрыть долг разового потому я подала в суд для того чтобы суд рассрочил исполнение решение суда. пока ещё нет никаких решений по этому поводу, основания что я не с ребёнком, что это единственное жильё и я не отказываюсь платить готова но пока вот я в таком тяжёлом финансовом положении. А отец ребёнка насколько мне известно уехал из страны он не гражданин России он уехал к себе на родину у него была возможность нам помочь закрыть хотя бы вопрос с ипотекой он не стал этого делать. возможно с того что он вернётся а всё-таки есть . Алименты он не платит и он не помогает, я хотела бы лишить его родительских прав но полагаю что это долгая процедура и для начала скорее всего нужно подать на алименты. вот он находится в другой стране и гражданин другой страны как мне правильно подать на алименты потому что официально его работу я не знаю но я думаю что её и нет доход я его тоже не знаю и вообще реально ли подать на человека гражданин другой страны на алименты? ну даже если он и если он не будет выплачивать то возможность лишения наверное будет выше потому что он не соблюдает свои обязанности. Вот подскажите пожалуйста какие мои действия как мне поступить у меня денег на адвоката и юриста нету чтобы подать чтобы за меня подавали потому что я сейчас нахожусь в очень сложной ситуаци.
, вопрос №4968379, Ирина, г. Чита
Здравствуйте могу ли я лешить мамау пенсии по потери кормильца мне 16 мама мне не даёт с нее не копейки практический и я
Здравствуйте могу ли я лешить мамау пенсии по потери кормильца мне 16 мама мне не даёт с нее не копейки практический и я живу с со своей систрой так как дома жить стало не ввносимо из за отима а ещё на подработке но денег категорический не хватает подскажите пожалуйста
, вопрос №4967034, Михаил, г. Краснодар
Дата обновления страницы 03.06.2026