Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
386 ₽
Вопрос решен
Правомерно ли отключение света в гараже и трата взносов на ремонт дороги?
Председатель гар го кооператива разрещшил ремонт а/ машин в гаражах кооператива,а дениги с общака тратит на ремонт дороги по которой ездиют клиееты к кооператорам,почему я должен деньги платить в общае,если у меня он отключил свет 10 лет назад
Согласно ст. 27 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
1. Собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества.
Нести расходы по содержанию общего имущества как члены ГСК, так и не члены ГСК также должны на равных условиях.
Следовательно, Вы обязаны производить оплату членских взносов, если Вы — член ГИК, либо возмещать ГСК расходы по содержанию общего имущества в размере, не превышающем членских взносов, что практически одно и то же.
Оплату за потребленную электроэнергию производиться по счетчику исходя из фактического потребления.
Если у Вас нет электроснабжения, то и производить оплату за потребленную электроэнергию Вы не должны. Но должны возмещать ГСК расходы на содержание общих энергосетей исходя из своей доли.
А председатель отключил Вам свет за неуплату задолженности?
Если это так, то обращаю Ваше внимание, что председатель не имел права так поступать, и вы можете оспорить его действия в судебном порядке.
Что касается задолженности, то если ГСК обратится в суд с требованием о взыскании задолженности за все 10 лет и более, то вы можете заявить в суде о пропуске срока исковой давности, который составляет 3 года.
Если от ас поступит такое заявление, то долг суд взыщет только за последние 3 года, а не 10 или более лет.
Так, согласно ст. 199 Гражданского Кодекса РФ:
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Квартира была куплена на торгах по банкротству. Дело по банкротству в суде еще не завершено, соответственно возможно вступить в реестр кредиторов. Квартира на торгах была продана с долгами по жкх, в том числе по взносам за капитальный ремонт. Возможно ли оплатить задолженность по взносам за капитальный ремонт, а затем подать заявление в суд для вступления в реестр кредиторов, чтобы взыскать с прошлого владельца (банкрота) оплаченную задолженность по взносам за кап. ремонт.?
, вопрос №4855843, Андрей, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! С начала 2025 г. официально плачу алименты на ребёнка от первого брака 25%. Так же с октября 2025 плачу на своего 2-го и 3-го ребёнка, но уже от второго брака в размере 33 %. Со второй женой договорились о выплатах по расписке. Подав исковое заявление о снижении выплат на первого с 1/4 до 1/6 спустя пару недель пришло с суда ОПРЕДЕЛЕНИЕ об оставлении искового заявления без движения. Какие доказательства и документы они от меня хотят ( копии расписок от второго брака не предостпвлял)? А также, это нормально такой размер госпошлины?
, вопрос №4855454, Павел, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, купили гараж за 420000 рублей год назад, отремонтировали и в этом году нашли другой гараж, подороже в другом районе. Вопрос в том, нужно ли будет платить налог с продажи гаража, если мы продадим его за 600 000 рублей сейчас? Гараж приватизирован. Спасибо!
, вопрос №4854859, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Я являюсь пайщиком жилищного кооператива, (его учредителем). В кооперативе сменился директор 2 года назад и уведомления пайщиков о смене юридического адреса не было. Теперь ЖНК располагается в другом городе, в республике Дагестан. На данный момент они позиционируют деятельность бывшего ЖНК как Жилищно-строительный кооператив в Махачкале. Офис остался в нашем городе.
В декабре я подала заявление на выход из кооператива, сейчас февраль, я до сих являюсь учредителем организации. Запросила все свои документы, мне их предоставили без подписи директора и печатей. На руках остался только договор, заключённый несколько лет назад до смены руководства.
На моем счету, соответственно, есть паи. (Если они до сих пор там есть, они могли вложить все средства в строительство многоквартирных домов в Махачкале, о которых нас тоже не уведомили на собрании учредителей).
Проблема в том, что я не могу выйти из этой организации. Руководство отклоняется от запроса. Новый директор предлагает переуступку, что в данном положении является довольно сомнительной и крайне ненадёжной сделкой. Что же делать теперь?
, вопрос №4854794, Лилия, г. Самара
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, уволился с работы неофициальной, из данных у них есть только мои водительские права. Ситуация такая, утерян ключ, не по моей вине, требуют либо ключи от машины, либо как-то долг за простой машины, как будто она на меня записана, и за ремонт восстановления ключа. Что делать?
, вопрос №4854485, Андрей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Согласно ст. 27 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Нести расходы по содержанию общего имущества как члены ГСК, так и не члены ГСК также должны на равных условиях.
Следовательно, Вы обязаны производить оплату членских взносов, если Вы — член ГИК, либо возмещать ГСК расходы по содержанию общего имущества в размере, не превышающем членских взносов, что практически одно и то же.
Оплату за потребленную электроэнергию производиться по счетчику исходя из фактического потребления.
Если у Вас нет электроснабжения, то и производить оплату за потребленную электроэнергию Вы не должны. Но должны возмещать ГСК расходы на содержание общих энергосетей исходя из своей доли.
А председатель отключил Вам свет за неуплату задолженности?
Если это так, то обращаю Ваше внимание, что председатель не имел права так поступать, и вы можете оспорить его действия в судебном порядке.
Что касается задолженности, то если ГСК обратится в суд с требованием о взыскании задолженности за все 10 лет и более, то вы можете заявить в суде о пропуске срока исковой давности, который составляет 3 года.
Если от ас поступит такое заявление, то долг суд взыщет только за последние 3 года, а не 10 или более лет.
Так, согласно ст. 199 Гражданского Кодекса РФ: