Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие нормативные акты и строительные нормы это регулируют?
Я владею сельскохозяйственным участком, доступ к которому может быть осуществлён через другой, соседний сельскохозяйственный участок, либо через деревенскую дорогу. Но деревенская дорога достаточно узкая, с маленькими обочинами и резкими поворотами под 90 градусов.
Я хочу оформить сервитут для проезда через пустой соседний с/х участок. Но надо обосновать невозможность проезда крупной сельскохозяйственной техники через деревню.
Какие требования к минимальной ширине проезжей части и минимальной ширине обочины с каждой стороны существуют для проезда сельскохозяйственной и строительной техники? Какие нормативные акты и строительные нормы это регулируют? На что можно сослаться в суде по установлению сервитута, чтобы суд признал дорогу через деревню непригодной для использования для доступа к моему участку? Нужны конкретные ссылки на документы, пункты в них и цитаты.
Здравствуйте, Андрей.
В установлении сервитута через суд Вам вероятнее всего откажут на основании статьи 274 ГК, так как есть альтернативный доступ к Вашему участку.
Утвержден
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
«26» апреля 2017 года
ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СЕРВИТУТА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК7. Сервитут может быть установлен только в случае отсутствия
у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной
возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему
участком (объектом).
Вам нужно договариваться с соседом, заключать соответствующее соглашение.
Здравствуйте, Андрей,
какие требования к минимальной ширине проезжей части и минимальной ширине обочины с каждой стороны существуют для проезда сельскохозяйственной и строительной техники?
Таких требований нет. Есть требования к параметрам улиц и дорог сельских поселений.
Они установлены в п. 11.6 СП 42.13330.2016 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», согласно которому:
11.6 Классификацию и расчетные параметры улиц и дорог сельских поселений следует принимать по таблицам 11.3 и 11.4.
https://rkc56.ru/attach/orenburg/docs/kodeks/SP-42-13330-2016-Svod-pravil-Gradostroitelstvo.pdf
При этом, категории дорог и улиц следующие — основные улицы сельского поселения, местные улицы и местные дороги.
А ширина полосы движения в метрах, в зависимости от категории дороги, должна быть от 2,75 до 3,5 м.
rkc56.ru/attach/orenburg/docs/kodeks/SP-42-13330-2016-Svod-pravil-Gradostroitelstvo.pdf
На что можно сослаться в суде по установлению сервитута, чтобы суд признал дорогу через деревню непригодной для использования для доступа к моему участку?
Приводите фактические размеры проезжей части дороги сельского поселения.
Приводите размеры техники.
Обосновываете — невозможность проезда (доступа) к участку техники через сельское поселение.
Для этих целей целесообразнее всего оформить заключение эксперта (в любой экспертной организации) — которое суд примет в качестве доказательств по делу. Это чтобы самому не составлять план (осмотр) дороги, делать замеры дороги и техники. Все эти цифры будут отражены в заключении эксперта.
Здравствуйте, дороги сельских поселений также делятся на несколько категорий, у Вас, очевидно, основные улицы сельского поселения, в соответствии с таблицей 2 свода правил «СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в таблице 2 приведены расчетные параметры улиц и дорог сельских поселений по категориям
Ширина полосы движения 2 — 4.
Только в данном случае, насколько мне известно, фактически часто в деревнях это правило не соблюдается. Вам в данном случае проще назначить экспертизу технического состояния дороги с постановкой одним из вопросов о возможности проезда автомобиля Ваших габаритов по данной дороге, с экспертом уже можно непосредственно вопросы согласовать, в том числе, например, по качеству дорожного покрытия для движения Вашей техники.
Хотя вот нашел пример судебной практики Верховного Суда об установлении сервитута с учетом использования истцом крупногабаритной техники.
http://www.vsrf.ru/stor_pdf_ec.php?id=1511518
При необходимости заявите перед судом ходатайство о проведении судебной экспертизы о невозможности проезда крупногабаритной техники для доступа к Вашему участку и необходимой для использования в Вашей деятельности.