Какая статья жилищного законодательсва запрещает без согласия жильцов первых и последних этажей устанавливать какое-либо оборудование на чердаках и подвалах?

запрещает без согласия жильцов первых и последних этажей устанавливать какое-либо оборудование на чердаках и подвалах?

 Добрый день!

 Нет такой статьи по отдельным жильцам верхних и нижних этажей.

 Но есть такая статья 44 Жилищного Кодекса РФ, которая регламентирует компетенцию общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

 Этой нормой права предусмотрено, что к компетенции общего собрания относятся решения таких вопросов как:

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

 Далее продолжу.

Здравствуйте. 

1. Сразу скажу, что дело не только в конкретных статьях (их достаточно много, как и практики по ним), но в общей логике законодательства, подзаконных актах и пр. 

В первую очередь, в соответствии со статьей 36 ЖК данные помещения являются общим имуществом собственников. 

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

В соответствии с той же статьей 

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

И как раз гражданское законодательство устанавливает, что определение порядка пользования и распоряжения общим имуществом осуществляется по соглашению всех собственников. 

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.