Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Вопрос в том, можно ли получив квартиру по дарственной далее подать заявление на расширение квартиры до трехкомнатной в новом доме или могут возникнуть какие-то проблемы?

Здравствуйте! Ситуация следующая: в однокомнатной квартире прописана я,муж, мой ребенок и мой отец. Собственником является мой отец. Наш дом попадает под программу инновации и отец хочет подарить квартиру мне, чтобы далее я могла взять ипотеку на себя. Вопрос в том, можно ли получив квартиру по дарственной далее подать заявление на расширение квартиры до трехкомнатной в новом доме или могут возникнуть какие-то проблемы?

23 июня, 13:25, Наила, г. Москва

Дмитрий Кукреш

Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Давайте разберем ситуацию:

1. Получение квартиры по дарственной:
Это вполне законный способ передачи недвижимости. После оформления дарственной вы станете полноправным собственником квартиры.

2. Участие в программе реновации:
Если ваш дом уже включен в программу реновации, смена собственника не должна повлиять на участие в программе. Новый собственник (вы) получит те же права на переселение.

3. Подача заявления на расширение жилплощади:
В рамках программы реновации у вас есть право подать заявление на расширение жилплощади. Однако есть несколько моментов, на которые стоит обратить внимание:

а) Сроки: Может быть установлен минимальный срок владения квартирой для участия в программе расширения. Уточните этот момент в местной администрации.

б) Основания для расширения: Обычно учитывается количество прописанных человек и текущая площадь квартиры. В вашем случае (4 человека в однокомнатной квартире) есть хорошие шансы на одобрение расширения.

в) Ипотека: Если вы планируете взять ипотеку для доплаты за дополнительные метры, убедитесь, что банк одобрит кредит на квартиру, полученную недавно по дарственной.

4. Возможные проблемы:
— Могут возникнуть вопросы о целесообразности недавней смены собственника. Будьте готовы объяснить причины такого решения.
— Убедитесь, что дарственная оформлена правильно и зарегистрирована в Росреестре.
— Проверьте, нет ли задолженностей по коммунальным платежам или иных обременений на квартире.

Рекомендации:
1. Обратитесь в местный центр реновации для получения актуальной информации о процедуре расширения жилплощади.
2. Подготовьте все необходимые документы заранее.

В целом, получение квартиры по дарственной не должно помешать вам подать заявление на расширение жилплощади в рамках программы реновации. Однако важно тщательно соблюсти все формальности и быть готовыми к возможным дополнительным вопросам от администрации.

23 июня, 13:35

Похожие вопросы

Налоговое право

Или исчисление идет с 2024 года и дальше?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если приобрёл недвижимость в 2024 году, можно ли получить налоговый вычет за неё за предыдущие 3 года? Или исчисление идет с 2024 года и дальше?

16 сентября, 19:35, вопрос №4256934, Елена, г. Краснодар

2 ответа

Семейное право

Если да, то когда и как оформить это право и внести соответствующие записи в Росреестр?

Куплена квартира в ипотеку до брака. У Ж и у М 50%, оба заемщики по кредиту. Затем поженились, сейчас в браке. Есть необходимость, чтобы собственником квартиры на 100% была жена. Возможности погасить ипотеку досрочно и переоформить всё на нее сейчас нет. Можно ли составить брачный контракт, где прописать, что эта квартира является собственностью только жены? Если да, то когда и как оформить это право и внести соответствующие записи в Росреестр?

16 сентября, 16:20, вопрос №4256726, Ви, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Пришла 23 августа, написала заявление, сказали выходить 2 сентября

Здравствуйте, я закончила обучение в ординатуре по целевому договору. В договоре указанно, что я должна трудоустроиться в течение 1 месяца, после аккредитации, аккредитация была 9 июля, я обратилась в отдел кадров 23 июля( имеется переписка в мессенджере с начальником отдела кадров). Пока получила все справки и прошла обследования, прошёл месяц, ещё и заболела, недолго лежала в стационаре. Пришла 23 августа, написала заявление, сказали выходить 2 сентября. 31 августа расписалась с мужем в ЗАГСе, со сменой фамилии ( в ЗАГСе уточнила, могу ли я пока не менять документы, сказали да, 90 дней, могу не менять). Вышла на работу 2 сентября, 5 сентября предъявила свидетельство о браке, сказали тогда мы тебя не можем устроить, иди меняй паспорт, в этот же день подала заявление на смену паспорта (в паспортном столе сказали, что меня могут и со старым паспортом принять на работу, но работодатель наставал на смене документов) , получила паспорт 13 сентября, 16 пришла с новыми документами, написала новое заявление. Зам. по экономическим вопросам, сказала, что я нарушила договор,тем что не трудоустроилась, в течение 1 месяца с момента прохождения аккредитациии и если придет проверка винить будут во всём меня и я буду платить штраф. Но я не понимаю, почему я должна платить штраф, может виновата организация, что меня вовремя не трудоустроили, обратилась я вовремя и не собиралась уклоняться от отработки. Действительно ли мне при таких обстоятельствах грозит выплата штрафа и если начнутся какие-то разбирательства могу я подать встречный иск, что виновата организация, которая меня не трудоустраивала? По мимо переписок с начальником отдела кадров имеется скриншот о том что справка об отсутствии судимости делалась около 3х недель и я бы в любом случае не успла в срок. Договор прикрепила, спасибо

16 сентября, 14:25, вопрос №4256574, Анастасия, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Материнский капитал

Можно ли использовать материнский капитал за границей на покупку квартиры

Здравствуйте! Можно ли использовать материнский капитал за границей на покупку квартиры.

15 сентября, 15:08, вопрос №4255640, Аида, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Погут ли возникнуть какие то проблемы с тем что есть несовершеннолетний ребёнок в сопровождение совершеннолетних друзей

Здравствуйте, собираемся друзьями на море. 3 совершеннолетнх(18 лет) и один не совершеннолетний(16 лет), едем на поезде и заселяемся на базу отдыха. Погут ли возникнуть какие то проблемы с тем что есть несовершеннолетний ребёнок в сопровождение совершеннолетних друзей. Отдых в пределах РФ.

15 сентября, 11:12, вопрос №4255517, Вадим, г. Москва

1 ответ