Добрый день, произошел прорыв трубы холодного водоснабжения на моем участке (труба идущая к дому от центральной) В доме вторую неделю нет холодной воды

Здравствуйте! Да, Вам правильно написали о эксплуатационной ответственности. Обычно акт эксплуатационной ответственности является неотъемлемой частью договора. В любом случаи авария на участке трубы, которая находится на вашем балансе, должна быть устранена Вами. Однако, если эта труба является частью общей системы водоснабжения и находится на балансе водоканала, то устранение аварии должно осуществляться силами водоканала.

Если у Вас есть доказательства того, что труба является частью общей системы, то можете действовать через суд и подать жалобу в прокуратуру. В любом случаи, если действовать через суд, то на основании 

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания
  
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Здравствуйте!

Акт эксплуатационной ответственности является неотъемлемой частью договора. И именно им определяется эксплуатационная ответственность.

напрямую с водоканалом не заключался (наш участок водоканалу передала другая организация

А раньше с кем-то договор заключался, акты подписывались?

Если так, то должны были передат ь в водоканал.

Но если нет по каким-то причинам, то водоканал прав — нужно составить данный акт.

Согласно ч.3 ст.21  Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ  «О водоснабжении и водоотведении»организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение в следующих случаях:

5) аварийного состояния водопроводных и (или) канализационных сетей абонента или организации, осуществляющей эксплуатацию водопроводных и (или) канализационных сетей;

Поэтому право прекращения или ограничения подачи воды у водоканала есть

Если Вам нужна дополнительная консультация  или составление документвов можете обратитсья ко мне в чат. 

Здравствуйте!

Ваш вопрос регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644.

Согласно норме, п. 2 Правил N 644 следует, что границей балансовой принадлежности является линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения

и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.

В норме указано, что граница эксплуатационной ответственности — линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения,

в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.

Таким образом, местом исполнения организацией водопроводно-канализационного хозяйства своих обязательств по договору водоснабжения является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства, если иное не предусмотрено договором с учетом требований п. 23 Правил N 644.

В связи с чем, именно в этой точке организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет поставку холодной воды, оказывает возмездные услуги водоотведения, а предшествующая ей инженерная инфраструктура, о которой вы уточняете, находится в сфере контроля вашего, как абонента и вы принимаете на себя ответственность за ее надлежащую эксплуатацию, включая риски возникновения аварийных ситуаций.

Таким путем, увы, но обязанность по содержанию имущества согласно ст. 210 ГК РФ возлагается на вас как на собственника. 

Что бы в дальнейшем, не возникало у вас вопросов, к договору водоснабжения запросите и оформите / подпишите акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности вас как абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства с учетом требований п. 31 Правил N 644.