Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли опротестовать отказ, если прошло почти 2 года
Мною в 22 году было подано заявление о перераспределении земельного участка. У меня 8 соток, рядом участок 2 сотки, мы на нем поставили забор, он без подъездных путей, дальше лес. Мне отказали, на основании, что можно сформировать самостоятельный участок. И сформировали (благоустройство) выставили на торги. Цена была выше рыночной, поэтому не выкупали. сейчас его сняли с торгов, отправлен в архив. В связи с этим 3 вопроса:
1. Можно ли написать снова заявление о перераспределении земель , если участок теперь поставлен муниципалитетом на кадастровый учет?
2. Можно ли опротестовать отказ, если прошло почти 2 года.
3. Какие есть еще варианты, аренда не подходит тк участок под благоустройство и капитальных строений не построить, чтобы потом выкупить.
Здравствуйте.
1. Можно подать новое заявление. Возможно, следует изменить конфигурацию перераспределения (например, сделать больше или меньше ранее поданной), можете обратиться к кадастровому инженеру.
2. Согласно ч. 1 ст. 219 Кодекса административного судопроизводства РФ:
Если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.
То есть если вы узнали о принятом решении 2 года назад, то срок для обжалования пропущен.
3. Возможно, вы можете приобрести земельный участок, подав заявление на другой вид использования территории, предусмотренный в градостроительном регламенте (например, получить в аренду для ведения огородничества без торгов и до конца 2024 года приобрести в собственность на основании постановления Правительства РФ № 629 от 09.04.2022).
Согласно пп. «а» п. 1 постановления Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 — 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы»:
Таким образом, если вы получите земельный участок в аренду для одного из указанных видов разрешённого использования, то до конца 2024 года сможете обратиться за его выкупом без торгов (при условии отсутствия информации о нарушениях законодательства РФ при использовании участка).