Нужно ли платить налог при продаже нежилого помещения как физлицу и учитываются ли расходы?

Добрый день, Гульназ!

в вашем вопросе необходимо разобраться с деталями. 
Важно знать являетесь ли вы сейчас ИП? На период сдачи в аренду этого имущества вы этот доход включали в доход по УСН или же нет? 
Для более точного ответа необходимо ознакомиться с самим требованием от ИФНС.

Если в общих чертах, то имущество которое используется в прелприниателтской деятельности не имеет минимального срока использования и при его продаже необходимо уплачивать налог. Уменьшить на стоимость его покупки можно если объект налогообложения к примеру «доходы минус расходы».

но в Вашем случае надо разбираться детально.

. Один год сдавала помещение в аренду. Должна ли я платить налог? если да то как могу его уменьшить? учитываются ли расходы на приобретение помещения?

 Добрый день! Если на момент продажи Вы являлись ИП и применяли УСН то учитывая, что помещение использовалось ранее в предпринимательской деятельности доход от его продажи подлежит отнесению на УСН, срок владения роли не играет т.к. помещение использовалось в ПД и является нежилым.