Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При продаже участка требуется указывать нотариальное соглашение?
Участок куплен в браке, после развода через нотариальное соглашение передан бывшей жене. При продаже участка требуется указывать нотариальное соглашение?
Участок куплен в браке, после развода через нотариальное соглашение передан бывшей жене. При продаже участка требуется указывать нотариальное соглашение?
Если брак не расторгнут, то на отчуждение недвижимости как общего имущества необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруги (п. 3 ст. 35 СК РФ). В противном случае супруг, не дававший согласия на сделку, может её оспорить.
Если брак расторгнут, то бывшие супруги приобретают статус участников совместной собственности, которая регулируется гражданским законодательством (п. 3 ст. 253 ГК РФ). Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не установлено соглашением. Другой участник может оспорить такую сделку, но только доказав, что у совершившего её лица не было на то полномочий и что его контрагент знал или должен был об этом знать.
Здравствуйте, Мария!
Да, в договоре купли-продажи необходимо указать нотариальное соглашение, как правоустанавливающих документ в соответствии с которым возникло право собственности продавца (бывшей супруги) на отчуждаемое имущество.