8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кому верить 23: 49: 0509001: 303

Добрый день . Хочу купить участок в городе Сочи , взял ипотеку под строительство дома Сбербанк одобрил все документы чистые . 27 .05 сделка и Сбербанк пишет в договоре укажите что участок 2 зона санитарной охраны курорта . Могу ли я строить дом на таком участке . Сбербанк уверяет что если бы не возможно то ипотеку под строительство не дали ? Кому верить

23:49:0509001:303

, Сергей, г. Ярославль
Роман Бешагин
Роман Бешагин
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, а там реально какая зона охраны?

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Ярославль
А где узнать? В выписке вот так пишет

Для второй зоны очень много ограничений, а банку всё равно на сто давать деньги.

Постановление Правительства РФ от 7 декабря 1996 г. N 1425 «Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения»

Постановление изменено с 17 ноября 2023 г. — Постановление Правительства России от 16 ноября 2023 г. N 1923

13. Режим второй зоны устанавливается для территории, с которой происходит сток поверхностных и грунтовых вод к месторождениям лечебных грязей, минеральным озерам и лиманам, пляжам, местам неглубокого залегания незащищенных минеральных вод, для естественных и искусственных хранилищ минеральных вод и лечебных грязей, парков, лесопарков и других зеленых насаждений, а также для территорий, занимаемых зданиями и сооружениями санаторно-курортных учреждений и предназначенных для санаторно-курортного строительства.

На территории второй зоны запрещаются размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха, а также проведение работ, загрязняющих окружающую природную среду и приводящих к истощению природных лечебных ресурсов, в том числе:

строительство новых и расширение действующих промышленных объектов, производство горных и других работ, не связанных непосредственно с освоением лечебно-оздоровительной местности, а также с развитием и благоустройством курорта;

строительство животноводческих и птицеводческих комплексов и ферм, устройство навозохранилищ;

размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов;

строительство транзитных автомобильных дорог;

размещение коллективных стоянок автотранспорта без соответствующей системы очистки от твердых отходов, отработанных масел и сточных вод;

строительство жилых домов, организация и обустройство садово-огороднических участков и палаточных туристических стоянок без централизованных систем водоснабжения и канализации;

размещение кладбищ и скотомогильников;

устройство поглощающих колодцев, полей орошения, подземной фильтрации и накопителей сточных вод;

складирование и захоронение промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов;

массовый прогон и выпас скота (кроме пастбищ, обеспечивающих организацию кумысолечения);

использование минеральных удобрений и навозных стоков, применение ядохимикатов при борьбе с вредителями, болезнями растений и сорняками, использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоемов;

сброс сточных и дренажных вод в водные объекты (за исключением сброса очищенных вод через специальные глубоководные выпуски), а также другие виды водопользования, отрицательно влияющие на санитарное и экологическое состояние этих объектов;

вырубка зеленых насаждений, кроме рубок ухода за лесом, санитарных рубок, рубок, связанных со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом и эксплуатацией объектов капитального строительства (в том числе линейных объектов и некапитальных строений, сооружений), непосредственно связанных с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха и с обеспечением функционирования расположенных в границах лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения населенных пунктов.

При массовом распространении опасных и карантинных вредителей и болезней растений в парках, лесопарках и других зеленых насаждениях разрешается применение по согласованию с органами санитарно-эпидемиологического надзора нетоксичных для человека и быстро разлагающихся в природной среде ядохимикатов при условии выполнения этой работы специализированными организациями.

Границы второй зоны устанавливаются:

для месторождений минеральных вод с учетом геоструктурных и гидрогеологических условий территории;

для месторождений лечебных грязей по линии ближайших водоразделов поверхностного и грунтового стоков;

для других месторождений полезных ископаемых, отнесенных к категории лечебных, с учетом геоструктурных и геоморфологических особенностей их залегания;

для природных лечебных факторов, не относящихся к недрам, с учетом рельефа и ландшафта местности, розы ветров, других возможных природных особенностей, а также с учетом соответствующих нормативных документов.

При необходимости границы второй зоны могут обосновываться гидродинамическими и другими расчетами.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
У меня контракт заканчивается 23 июля когда могу писать рапорт увалнения
У меня контракт заканчивается 23 июля когда могу писать рапорт увалнения
, вопрос №4166835, Азамат, г. Ангарск
Военное право
Здравствуйте можно ли уволиться после окончания контракта шторм V заключал 15 сентября 23 на год
Здравствуйте можно ли уволиться после окончания контракта шторм V заключал 15 сентября 23 на год! спасибо
, вопрос №4166233, Владислав, г. Москва
Земельное право
Добрый день, на меня СНТ подали иск о взыскании членский взнос, за 23 год с 9 января 23 я не являюсь членом СНТ
Добрый день,на меня СНТ подали иск о взыскании членский взнос,за 23 год с 9 января 23 я не являюсь членом СНТ,СНТ просят взыскаиь за 23 год членские взносы и обязать суд сделать запросы о моем имуществе,пенсионных отчислених,номер водительского удостоверения и т.д.на участке у меня нет ни каких строений ,водой я не пользуюсь,знаю что в СНТ нет границ,налоги и аренду они не платят,дорога по которой я собираюсь им не принадлежит.как быть в этой ситуации?
, вопрос №4166086, Галина, г. Саянск
Защита прав потребителей
Билеты были на 24 августа Махачкала - Саратов 16: 50/19: 45 Пересадка час Саратов - Екатеринбург 20: 45/ 23: 45 24 июня мне
Здравствуйте, у меня такая ситуация купила заранее билет 15 мая, чтобы билеты вышли по нормальной цене. Билеты были на 24 августа Махачкала - Саратов 16:50/19:45 Пересадка час Саратов - Екатеринбург 20:45/ 23:45 24 июня мне отправляют уведомление что рейс перенесли Саратов - Екатеринбург вылет 05:10/ 08:10 То есть они вылетают, пока мы еще будет в городе! Они не смогли мне предложить альтернативу, только на 5 сентября. Еще они мне пишут, что делают только возврат, и взимают с меня деньги за оформление и бронь билета в размера 1300р. Они могут вот так изменить как хотят время и еще через 2 месяца заставлять делать возврат, когда цена билета возросла в 5раз Компания Редвингс 3 человека летят
, вопрос №4165967, Муртазалиева Гуля, г. Москва
Семейное право
Если мне 23 года могу ли я восстановить маму в род правах?
Если мне 23 года могу ли я восстановить маму в род правах?
, вопрос №4165459, таня, г. Москва
Дата обновления страницы 26.05.2024