Срок владения 3 года, цена выше 1млн

Добрый вечер, зависит от основания приобретения. Если например наследовали, то платить НДФЛ не нужно.

Нет, не подпадаете. НДФЛ платить не нужно.

Если участок находился в собственности менее трёх или пяти лет, то при его продаже необходимо заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). 

Порог владения 3 года актуален в следующих случаях:

* участок достался в наследство; 

* землю подарил близкий родственник; 

* земля приватизирована; 

* участок купили по договору ренты; 

* землю купили до 2016 года. 

Порог владения 5 лет — во всех остальных случаях. 

Ставка налога зависит от того, признан продавец налоговым резидентом РФ или нет:

* для резидентов — 13 %; 

* для нерезидентов — 30 %. 

Освобождение от уплаты налога:

* если земля продана за те же деньги, которые были выплачены при её покупке, или меньшую сумму; 

* при цене продажи до 1 млн руб. включительно. 

Декларировать доход и платить за него налог нужно самостоятельно. Крайний срок уплаты — 15 июля следующего года. 

Планируем продать земельный участок ( без построек ). Срок владения 3 года, цена выше 1млн. Попадаем ли мы под налог?

 Руслан, добрый день! Зависит от кадастровой стоимости участка т.к. налоговая база при продаже недвижимости определяется либо от цены продажи либо от 70% кадастровой стоимости. По этой причине занижение цены в договоре не всегда позволяет избежать налога. Ну и важно использовался ли участок в предпринимательской деятельности.