От какого года будет считатбся 3 года?

Здравствуйте! Приобретаем квартиру, сделка альтернативная, я нижний покупатель. Мой продавец по альтернативной сделке продает квартиру мне, и покупает у верхнего продавца. Оформляем все через Сбербанк Дом клик, сначала мою сделку и через час их сделку. В договорах купли продажи не указана что сделка альтернативная, ссылок на 157 ст. нет. и по договору средства переводятся на счет моего продавца, а не верхнего продавца. Приобретаемая квартира проверена моим Риелтором. Вопрос в следующем, после регистрации права собственности. По истечении какого то времени, до 3 лет. Если мой и верхний продавец будут судиться по каким то своим причинам, и их сделку признают не действительной, то могут ли мою сделку признать так же не действительной ? Может ли отмена их сделки, стать поводом отмены моей сделки? Или же для суда, это абсолютно разные две сделки, и не важно что она была альтернативной ?

Добрый день, работающей пенсионерке был оформлен кредит "Патриотичный" в почта банке, никаких разьяснений по кредиту предоставлено не было, как и не был составлен бумажный договор, соответственно, заемщик не ставил свою подпись. Деньги были переведены на карту заемщика, мгновенно. График платежей был выдан на руки заемщику(по запросу заемщика), когда уже кредит был оформлен. В этот же день заемщик обратился в банк с отказом от кредита, в чем ей было отказано, с объяснением, что нужно ждать месяц и выплатить первый платеж. Кредит был оформлен на сумму 60тр на 3 года. Пенсионерка, по условиям банка, должна вернуть кредит , в сумме 119412тр!!! Какие были подключены допуслуги -неизвестно! Сотрудником почта банка, была озвучена сумма комиссии 3317р, которую надо выплатить заемщику при расторжении выданного кредита. Пенсионерке 72 года. Прошу помочь разобраться в этом вопросе, как расторгнуть кредит в почта банке и не платить комиссию.