Я ему говорю, что бы уходил, а бизнес пусть работает, если нет, то всё закрою (бизнес не на мне) Как мне поступить и какие я права имею?

Добрый день! Вы называете бывшего супруга гражданским мужем, в связи с этим хотела бы задать уточняющий вопрос, брак был оформлен официально? В том случае если да и указанное имущество приобреталось в период действия брачных отношений, то такое имущество подлежит разделу между супругами в равных долях.

Если брак не был зарегистрирован, то такое имущество, нажитое в гражданском браке, не подлежит разделу в связи с тем, что между супругами нет официальных брачных отношений.

Но, если и мужчина, и женщина вкладывали личные деньги в приобретение собственности, то в таком случае раздел возможен, данный факт нужно еще доказать и свидетельских показаний здесь недостаточно, нужны письменные- чеки квитанции и др.

Здравствуйте.

Если все это 

Я купила землю, на участке построили небольшой дом для отдыха. Потом часть земли перевели в нежилое и он там поставил магазин с пивом

 произошло после расторжения брака, вашему бывшему мужу вряд ли удастся получить что-то с вас, имея только показания свидетелей.

Пока что суды РФ стойко стоят на позиции, что сожительство (стыдливо называемое «гражданским браком») без зарегистрированного в ЗАГСе брака не порождает юридических последствий в виде образования общей собственности. На чье имя оформлено имущество — тот и собственник.

В законе не определены какие-либо критерии, по которым можно определить основания для установления общей собственности сожителей в гражданском браке, если имущество не приобреталось сразу в долях. Поэтому случаи успешного раздела имущества сожителей в гражданском браке как общего очень редки (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 24.11.2020 N 117-КГ20-2-К4).

Как мне поступить и какие я права имею? Он меня запугивает законом, что соберет подписи с соседей, что принимал участие в строительстве и т.д

 В данной ситуации, если вы не подписывали с ним письменно соглашение о создании совместной собственности, где указывали кто и какой вклад вносит в строительство и какие доли впоследствии кому будут принадлежать (ст. 245, 246 ГК РФ), то в суде ему откажут в признании права на какую-либо долю имущества.

То, что он не хочет освобождать помещение, тут два варианта: обратиться в полицию сначала. Но полиция может только зафиксировать факт его проживания, но выселять не будет. Поэтому можно сразу в суд   с иском о выселении его из дома. Будет решение, исполнительный лист и приставы его выселят.

По ребенку: Да, можете подать иск в суд об определении места жительства ребенка с вами, но в такой ситуации даже при наличии решения суда, ребенка вы силой к себе не вернете. У меня был подобный случай, когда мама устанавливала место жительства 10-ти летнего ребенка с собой. Получила решение суда, но решение так и не было исполнено, потому что ребенок наотрез отказался проживать с мамой и ничего с этим сделать не смогли. В вашей ситуации нужен иной подход.

То, что у отца нет пока собственного жилья, это не означает, что после выселения он не будет проживать в съемном жилье. А для иска об определении места жительства важную роль играет не жилье на праве собственности у родителей, а взаимоотношения детей и родителей и психологический комфорт ребенка