Соседка утверждает, что эта часть фасада является ее собственностью и требует перевесить внешний блок, в противном случае угрожает обратиться в суд

Добрый день. Внешний блок кондиционера, частично заходит на ту часть фасада, которая является наружной стеной соседней квартиры. Соседка утверждает, что эта часть фасада является ее собственностью и требует перевесить внешний блок, в противном случае угрожает обратиться в суд. Я считаю, что фасад дома является общедомовой собственностью, и разрешение на установку внешнего блока должна дать не она лично, а общее собрание собственников жилья. Кто из нас прав?