На квартиру наложен запрет на регестрацию, сделать регестрацию по месту пребывания собственнику

Доброй ночи,квартира куплена в браке туда вложен мой материнский капитал,он считается собственником,а я созаёмщиком, сейчас мы на стадии развода и он меня не пускает в эту квартиру,что мне сделать что бы туда попасть?

Проживаю в коммунальной квартире, другай собственник сдал комнату без договора аренды, имеет ли право посторонний человек находится в квартире и пользаваться местами общего пользования если другие собственники против?

Мы в разводе, имеем несовершеннолетнего ребёнка 7лет.квартиру приобрели в браке, прописан ребёнок и бывший муж, (собственник)он предложил составить СОГЛАШЕНИЕ отдать квартиру в счёт алиментов., сделать на ребёнка(собственник). Вопрос:1)в дальнейшем бывший муж может анулировать СОГЛАШЕНИЕ. 2) всю кв. или часть подписать на ребёнка. 3) я имею право в дальнейшем через суд подать на бывшего мужа алименты.