Здравствуйте Бабушка приватизировала квартиру на четыре человека, один из них несовершеннолетний У ребенка есть еще доля в доме где он проживает и прописан Можно ли продать квартиру?

Здравствуйте!

1. Продать долю ребенка можно только с согласия органа опеки (ст.37 ГК РФ).

2. Продать долю можно только предоставив ребенку другое имущество не меньше по площади. Наличие доли в другой недвижимости роли не играет.

Здравствуйте, Екатерина!

Да, можно продать квартиру, если ребенок не лишается жилья. Т.е. имеется другое помещение, где он имеет право проживать, в нем достаточно места и есть все необходимые условия для проживания ребенка

Если мой ответ был полезен, поставьте "+", пожалуйста 

Здравствуйте, Екатерина. 

У ребенка есть еще доля в доме где он проживает и прописан Можно ли продать квартиру?

 Отчуждение недвижимого имущества ребенка запрещено, кроме случаев:

— мены недвижимости с выгодой для ребенка,

— переезда ребенка, 

— в исключительных случаях (когда деньги на что-то нужны ребенку), 

и т.п. 

На любое отчуждение требуется Разрешение Органа опеки. 

Т.е. Орган опеки может дать разрешение на такую сделку, если ребенку при продаже одного недвижимого имущество будет возмещение другим, не в ущерб ребенку или с выгодой для него.

Для получения более подробной нормативно обоснованной консультации — нажмите «Общаться в чате».