Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, могу ли я купить квартиру у своей свекрови, в ипотеку, но с использованием материнского капитала и могу ли прописать её там?
Добрый день, могу ли я купить квартиру у своей свекрови, в ипотеку, но с использованием материнского капитала и могу ли прописать её там?
Здравствуйте Анна!
Покупка недвижимости у родственников не запрещена законом № 256-ФЗ, а также правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Так, приобретение жилья возможно у родителей, сестер, братьев, дедушек, бабушек, дядей, тетей.
Однако важно помнить, что при такой покупке не стоит рассчитывать на налоговый вычет в размере использованных средств маткапитала.
Ну есть другие нюансы.
Как пример имеется решение Верховного суда по одному из дел.
Пенсионный фонд апеллировал к тому, что выкупать надо целую квартиру. Верховный суд сказал, что выкупить можно и долю, так как этой доле соответствует изолированная комната в квартире.
Пенсионный фонд считал, что нельзя выкупать часть квартиры, в которой семья уже и так живет, но на это Верховный суд возразил: право собственника распоряжаться комнатой лучше защищает права зарегистрированных детей, чем право всего лишь жить в этой комнате.