Мы квартиру разделили и считали что срок владения должен исчисляться с первого свидетельства о регистрации от 2011 года

Здравствуйте. В 2010 году купили 2-х ярусную квартиру (5-6 этаж, две однокомнатные). В 2023 году разделили на 2 однокомнатных с присвоением новых кадастровых номеров. Одну продали. подали декларацию. Налоговая считает что нужно заплатить налог, но право собственности на квартиру была с 2011 года. Мы квартиру разделили и считали что срок владения должен исчисляться с первого свидетельства о регистрации от 2011 года.

08 мая 2024, 13:26, андрей, г. Краснодар

право собственности на квартиру налоговая

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Здравствуйте, андрей!

Мы квартиру разделили и считали что срок владения должен исчисляться с первого свидетельства о регистрации от 2011 года.

Вы считали неверно. Следовало предварительно посоветоваться с юристом, посмотреть разъяснения Минфина и ФНС по порядку применения законодательства в таких случаях.

Поскольку было образовано два новых объекта недвижимости, срок владения ими исчисляется с даты регистрации права собственности на новые объекты. Старый объект физически и юридически прекратил свое существование, поэтому прекратились и все правоотношения с ним связанные.

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

08 мая 2024, 14:25

Похожие вопросы

Недвижимость

Скажите пожалуйста жена должна обязательно иметь временную регистрацию на этой квартире?

Муж купил долю на одном субъекте, сделал прописки для жена и сына. Жена иностранка но есть Рвп. Но муж снял квартиру в другом месте тоже на этой субъекте и живет там с женой и сыном. Скажите пожалуйста жена должна обязательно иметь временную регистрацию на этой квартире ?

28 ноября 2025, 23:30, вопрос №4775150, Лиза, г. Домодедово

1 ответ

Социальное обеспечение

Здравствуйте, если я уже получила маткапитал на 3 -го ребенка, а в 2011 году у меня родился 5 - ый ребёнок, то я могу получить второй сертификат на мат капитал, как при рождении второгт ребёнка?

28 ноября 2025, 18:46, вопрос №4774786, Олеся, г. Томск

2 ответа

Административное право

У меня такой же вопрос как у предыдущего оппонента, в 2011 году заехал на территорию РФ автомобиль на временном

У меня такой же вопрос как у предыдущего оппонента, в 2011 году заехал на территорию РФ автомобиль на временном ввозе, не буквально через пару месяцев машина попала в ДТП и в таком состоянии продали, покупатель обещал переоформить, 2025 октября пришёл с таможней письмо с постановлением о штрафе чуть больше 500 000 рублей, Могу ли я рассчитывать по закону о сроках давности о взыскании штрафов.с уважением Геннадий

28 ноября 2025, 17:31, вопрос №4774686, Геннадий, г. Астрахань

1 ответ

Миграционное право

Что делать, если после регистрации на год не продлили миграционную карту?

Я Гражданин Казахстана. Прилетел 1 августа в Москву мне дали миграционную карту на 3 месяца после чего я сделал регистрацию на год, после чего мне не ставили отметку о продлении, что будет и сколько есть времени

28 ноября 2025, 13:22, вопрос №4774417, Андрей, г. Якутск

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

Я подал документы на снятие судимости и отмене условного срока после отбытия половины срока, суд назначил

Здравствуйте!!! Я подал документы на снятие судимости и отмене условного срока после отбытия половины срока , суд назначил слушания через 34 дня и перед заседанием за 5 минут он впустил к себе инспектора уии и объяснил ему чтоб я написал заявление на отмену заседания по поводу снятии судимости а сказал что после оплаты штрафа как дополнительного наказания в виде штрафа исполнять самостоятельно , не прошло половины срока после закрытия исполнительного листа у судебного пристава так как я оплатил его полностью до этого за 1 год 3 месяца и он сказал что если я не откажусь сам то он откажет мне официально и я тогда смогу подать в следующий раз только через полгода !!! Он сказал правду или нет ? Спасибо

27 ноября 2025, 22:24, вопрос №4773776, Андрей, г. Москва

5 ответов