8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить налог при продаже достроенного дома, приобретенного как незавершенный объект?

В 2017 году приобрел незавершенный строительством объект(жилой дом) за 0.6 млн. руб, достроил в 2024г. Собираюсь продать дом(и теперь сказали, что объект поменял статус и придется платить налог с продажи). После продажи по кадастровой стоимости за 6 млн. руб. собираюсь приобрести квартиру по рыночной стоимости 5 млн. руб. С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?

, Владимир, снт. Волга

Здравствуйте!

Срок владения домом считается со дня регистрации права собственности на этот дом, то есть с 2024 года.

Следовательно, возникает обязанность по налогу.

Размер налога можно уменьшить, заявив расходы на его покупку. Налог считается с разницы.

Покупка новой квартиры имеет смысл, если у вас есть дети до 18 лет (два и более). В этом случае, если квартира больше по площади или по кадастровой стоимости, налога не будет независимо от срока владения.

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, снт. Волга
Я покупаю на проданные от дома средства единственное жилье. Если у меня нет двух и более детей до 18 лет, то мне жилье не нужно что ли?

Про детей вопрос потому, что семьи с детьми при соблюдении ряда условий имеют льготу по налогу.

То как вы потратите деньги от продажи дома, по большому счету, значения не имеет.

Повторю: налог можно уменьшить путем зачета расходов на покупку.

У вас есть доходы, с которых платите НДФЛ? Раньше не получали налоговый вычет при покупке недвижимости?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как должны оплатить дни: я работала 4, 5, 7, 8 января 2026 по 12 часов с часовой тарифной ставкой график СУРВ?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как должны оплатить дни: я работала 4,5,7,8 января 2026 по 12 часов с часовой тарифной ставкой график СУРВ?
, вопрос №4850244, Ольга, г. Тверь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Каким образом должны сделать перерасчёт и выплатят ли мне ДД за весь период?
Сын числится БП на СВО.Жены и детей у него нет.Его мама получает ДД сына 26000тр.с ноября 2024года.Я,как родной отец только сейчас подал заявление через военкомат на получение ДД сына.Я так понимаю,26000тр это половина оклада сына?Каким образом должны сделать перерасчёт и выплатят ли мне ДД за весь период?
, вопрос №4850034, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ук должны оплатить полностью работы или только снятого участка?
Здравствуйте. Как происходит оплата компенсации за вскрытие Пола для доступа к общему имуществу по требованию ук? Трубы проложены под полом, сняли плитку с участка Пола и стену, где проходит стояк. Ук должны оплатить полностью работы или только снятого участка? Как это происходит?
, вопрос №4849984, Марина Кочеткова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Покупка криптовалюты за наличные какие документы должны дать на обменнике чтобы подтвердить для банка?
Покупка криптовалюты за наличные какие документы должны дать на обменнике чтобы подтвердить для банка?
, вопрос №4848969, Сергей, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если нужно пробивать кассовый чек, то когда и какую сумму?
Добрый день! Меня зовут Юрий. Я ИП, начал работу на Авито как бизнес. Продаю товары через Авито доставку. Есть 2 вопроса: 1. Нужно ли пробивать чек по кассе, если в личном кабинете Авито, когда клиент забирает товар готов фискальный чек? 2. Авито перечисляет д/средства мне на расчетный счет ИП за минусом своей комиссии и, к тому же, позже - в отчетные периоды (1 раз в месяц). Если нужно пробивать кассовый чек, то когда и какую сумму?
, вопрос №4848470, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.05.2024