Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

С какого срока считается срок владения в нашем случае?

Здравствуйте. Были куплены две квартиры,

Номер1 в 2013 г, ее общ.пл.30 кв.м., и номер 2 в 2014, площадь 42 кв.м. В 2018 г обе квартиры обьединены в одну пуоем перепланиррвок, пристроек, общая площадь новой квартиры составила 69.2 кв.м. Решением суда определено "сохранить квартиру номер 1 в переустроенном и перепланированном состоянии, данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр ..." и т.д.

14.07.2020 в ЕГРН внесена запись о регистрации прав, лиьо о внесении изменений, не понятно. Изменен кадастровый номер квартиры номер 1. 17.04.2023 квартира данная продается. В апреле 2024 г приходит письмо с налоговой с требованием подать 3ндфл и оплатить далее налог с продажи, основание, указанное в письме "срок владения менее 5 лет, дата регистрации права 14.07.2020, дата прекращения права 17.04 2023. С какого срока считается срок владения в нашем случае? Ведь собственник не менялся, первоначальные квартиры куплены более 9 лет назад и общая площадь новой квартиры не превышает площадь исходных квартир. Спасибо

Показать полностью

30 апреля 2024, 19:39, Инна, г. Усмань

квартира

Екатерина Потафеева

Юрист, г. Курск

Здравствуйте, Инна!

Действительно, в настоящее время позиция ФНС по срокам владения вновь образованных объектов недвижимости изменилась.

Если ранее сроки считались бы с момента приобретения вами второй квартиры, то в настоящее время они считаются с момента государственной регистрации права на вновь образованную квартиру.

С указанной позицией можно ознакомиться в письме Минфина от 17.08.2022 № 03-04-05/80379.

30 апреля 2024, 21:45

Похожие вопросы

Наследство

Здравствуйте.Подскажите, пожалуйста, какой минимальный срок владения имуществом в РФ (не единственное жилье

Здравствуйте.Подскажите, пожалуйста,какой минимальный срок владения имуществом в РФ (не единственное жилье!!!Ps: квартира и земельный участок с жилым домом) должен пройти,чтобы продать без налога для НЕРЕЗИДЕНТА РФ(живу в Беларуси,паспорт РФ). Получила имущество -наследство по закону.(От матери к дочери).Спасибо заранее и низкий поклон.

12 февраля, 12:10, вопрос №4855715, Виктория, Минск

2 ответа

Трудовое право

И если уже удержат без моего согласия - как вернуть деньги, куда жаловаться и в какие сроки?

С 18 ноября по 6 февраля был на непрерывном больничном, руководителей предупреждал. За декабрь мне ошибочно выплатили зарплату - бухгалтерия якобы не знала о больничном. Сейчас меня увольняют 10 февраля и хотят в одностороннем порядке удержать эту сумму из отпускных и окончательного расчета. Законно ли это (ведь это не счетная ошибка по ст. 137 ТК РФ) и что делать, чтобы не допустили удержания? И если уже удержат без моего согласия - как вернуть деньги, куда жаловаться и в какие сроки?

11 февраля, 18:42, вопрос №4855001, Никита Зеленский, г. Москва

1 ответ

Таможенное право

Как правильно заполнить заявления для фсб для уточнения причины запрета и на какой срок

11 февраля, 13:04, вопрос №4854464, Наталья, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Где хранится уголовное дело по факту убийства и какой срок хранения

11 февраля, 07:10, вопрос №4854039, Людмила, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

В каком законе прописаны сроки по которым должен быть сделан перерасчет?

Здравствуйте. Уволился в июне 2022 года. На учет не вставал, личное дело лежало в архиве 3 года.На учет встал в июне 2025 и оформил заявление в военкомате на пенсию. Пенсию выплатили за один год перерасчет. Хотя пенсия должна была перерасчитываться с момента исключения из списков части. В каком законе прописаны сроки по которым должен быть сделан перерасчет?

10 февраля, 13:21, вопрос №4853215, Артем, г. Северодвинск

2 ответа