Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы проживаем в доме уже 7 лет хозяин дома давно умер, родственников нет, что нужно для того чтобы переоформить дом на себя если мы не родственники?

Здравствуйте, Инна!

Из описания ситуации не усматривается оснований для приобретения Вами права собственности на дом. Скорее всего, оно является выморочным, то есть принадлежит муниципальному образованию.

Для приобретательной давности срок не вышел — надо 15 лет открыто и добросовестно владеть как собственник.

хозяин дома давно умер

 если умер до того, как Вы в дом вселились, можете попробовать пойти по приобретательной давности через 8 лет.

Но и то очень сомнительно, что выиграете дело.

ВС РФ указывает, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

— давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

— давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

— давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

— владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Если Вы вселились в дом по договору найма или безвозмездного пользования, заключенному с собственником дома, то оснований для приобретения по давности владения нет. 

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).