8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Но гос услуги не пропускает продажу из-за обременения (люди с долгами не имели доли, только прописаны были)

Здравствуйте. Хотим купить дом и земельный участок. Дом оформлен на 1го собственника. Но ранее в этом доме были прописаны люди с задолженностью по кредитам. Были выписаны через суд. Но гос услуги не пропускает продажу из-за обременения (люди с долгами не имели доли , только прописаны были). Как решить проблему?

, Марина, г. Воронеж
Светлана Буланкина
Светлана Буланкина
Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Марина.

Подавайте заявление на регистрацию сделки через МФЦ. Долги зарегистрированных не накладывают запрет на регистрационные действия по недвижимости.

Специалист МФЦ не вправе отказать в приеме документов, а у регистратора нет оснований Вам отказывать (т.к. он проверяет конкретно документы — отказ  в сделке возможен только в случае запрета не регдействия, указанные в выписке Росреестра).

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли отказаться от доли квартиры несовершеннолетнему ребёнку?
Можно ли отказаться от доли квартиры несовершеннолетнему ребёнку? Родители разведены. Ребёнок прописан у матери. Отец ребёнка имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги, которые по решению суда перешли на мать ребёнка. Мать ребёнка не знала что отец включил ребёнка в долю.
, вопрос №4258242, Светлана, г. Москва
Материнский капитал
Или лучше сделать договор купли- продажи?
Добрый день. Подскажите пожалуйста как лучше поступить. Квартира куплена в 2020-м году. Куплена в ипотеку на меня, мужа и его отца (т.к. его официальная зп позволила получить одобрение). Сейчас хотим вложить мат.капитал, чтобы погасить часть ипотеки. Необходимо убрать из созаемщиков отца супруга. Как грамотнее сделать это, чтобы доля отца была разделена между мной и супругом поровну, и при этом не потерять кучу денег? Возможно лучше оформить дарение доли? Но при этом без налога вроде бы отец сможет подарить свою долю только супругу. Или лучше сделать договор купли- продажи? Но там тоже придется платить налог. Подскажите наиболее разумный вариант.
, вопрос №4256475, Ольга, г. Москва
Алименты
Здравствуйте расскажите пожалуйста я отбывал наказание, и за период всего времени накопился долг по
Здравствуйте расскажите пожалуйста я отбывал наказание,и за период всего времени накопился долг по элементам,в ИК мне не предоставляли работу чтоб я мог оплатить элименты,в данный момент я плачу элименты,но мне сказали я могу сделать перерасчёт в связи с отбыванием наказания и не трудоустройства там,как мне быть и на какую статью ссылаться, к приставам я обращался через гос услуги с заявлением о пересчёте, мне отказали,как быть и как обращаться с заявлением,
, вопрос №4256109, Роман, г. Москва
Семейное право
Если я хочу продать дом, нужно ли мне от него получить согласие на продажу?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, если во время брака мы с мужем построили дом, зарегистрировали его на меня. На данный момент мы развелись через гос услуги по взаимному согласию без разделения имущества. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право бывший муж жить в доме или он мой по документам? Если я хочу продать дом, нужно ли мне от него получить согласие на продажу ? Заранее спасибо
, вопрос №4255464, Екатерина, г. Москва
Наследство
Жена его не сообщила мне о смерти и о вступлении в наследство через суд, так как она пропустила срок
Здравствуйте. В Санкт-Петербурге квартира выданная моей бабушки в обмен коммуналки (ТК она блокадник получила квартиру по очереди). В квартире имелось 3 прописанных собственника (1/2 бабушки, 1/2 отца, 1/3 моя- дочери). Бабушка умерла, отец оформил на себя у него 2/3, он женился. Жену в квартире не прописал. Умер в 2021 году. Жена его не сообщила мне о смерти и о вступлении в наследство через суд, так как она пропустила срок. Юю адвокат, который ведет дело, нотариус(где открыто наследственное дело) и суд не делали запрос по наследнику. В еэрешенит суда прописано, что у наследодателя нет других наследников. Она оформила наследство, но не может получить заключительные документы, ТК не позволяют финансы. Вопросы: 1) законо ли то, что меня не оповестили как наследника. И суд выдвинул решение о наследстве только жене 2) надо ли мне восстанавливать срок наследства, если я собственник и прописана в квартире. 3) я в ЕГРН указала о запрете на действия квартирой, если она станет собственником, может она без моего ведома запрет этот снять, чтобы там кого-то приписать? 4) что я могу сделать с ее долей, которую она до сих пор не может подтвердить.
, вопрос №4255407, Наталья, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 28.04.2024