Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, хотим приватизировать квартиру и сразу её продать, в приватизации будут участвовать 3 детей несовершеннолетних и 3 взрослых (1 из них инвалид 1 группы). Надо будет нам уплачивать налог от продажи квартиры?
Здравствуйте!
1. После приватизации без налога квартиру можно продать через 3 года (п.3 ст.217.1 НК РФ).
2. Если продавать сразу, возникает обязанность по налогу, но налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, то есть когда налог считается с суммы сверх 1.000.000 руб.
3. Для продажи детских долей нужно получать согласие органа опеки (ст.37 ГК РФ).
4. Для продажи детских долей понадобится нотариус (ст.54 закона о госрегистрации недвижимости).
Добрый день! Минимальный срок владения квартиры, полученной по приватизации, составляет три года. Через три года ее можно продать без уплаты налога с дохода. Если продажа происходит ранее этого срока, то будет облагаемый доход.
