Можно ли второму владельцу бесплатно подключиться к газовой трубе соседа?

Question

Есть один щитовой дом с участком земли. Это разделено на двух хозяев. Все документы на собственность есть. Один из хозяев провел на свою половину газ от несущей трубы вне участка и оплатил необходимые работы. Сейчас второй хозяин хочет провести себе газ и говорит, что он имеет право бесплатно подключиться от трубы соседа. Так ли это? Что делать, если подключившийся хозяин этого не хочет?

Урал Таштимиров · Answer

Здравствуйте. Один из собственников провел газ в свою половину дома, оплатил все работы и согласования. Он является собственником в соответствии со ст.209 ГК РФ в отношении своего оборудования и инженерных сетей от несущей трубы вне участка, и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. В том числе дать разрешение на подключение соседа к своей трубе. Соседи могут только добровольно договориться по соглашению о подключении к трубе соседа.

Артем Троянов · Answer

Здравствуйте! Руководствоваться нужно Постановления Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации 48. В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, исполнитель обращается к такому основному абоненту в целях осуществления подключения заявителя. Исполнитель в течение 3 рабочих дней со дня получения заявки на подключение направляет соответствующий запрос основному абоненту и одновременно уведомляет заявителя о направлении указанного запроса. Основной абонент в течение 3 рабочих дней после получения соответствующего запроса от исполнителя направляет согласие на подключение объекта через принадлежащие ему сети газораспределения и (или) газопотребления заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить его получение исполнителем. Основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей. Газовая компания в течение 3 рабочих дней со дня получения заявки нового абонента на подключение направляет соответствующий запрос владельцу газовой трубы. В течение 3 рабочих дней собственник газовой трубы направляет свое согласие газовой компании. Основной абонент не вправе препятствовать подключению к принадлежащим ему сетям при их достаточной пропускной способности.

Виталий Шишкин · Answer

Здравствуйте! Законодательство по данному вопросу не так давно изменилось. И теперь у подключающихся к основной трубе больше правовых возможностей и рычагов. Сейчас второй хозяин хочет провести себе газ и говорит, что он имеет право бесплатно подключиться от трубы соседа. Так ли это? Да, это так. Существует Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547, полный текст которого доступен по ссылке: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_395528/ А порядок такой, предусмотренный п.48 Правил, утвержденных вышеуказанным постановлением)… Райгаз обращается в течение 3 рабочих дней к соседу как к основному абоненту в целях осуществления подключения заявителя. Далее сосед дает согласие или отказывает. Свое решение он должен дать также в течение 3 рабочих дней. При отказе или игнорировании райгаз обращается в администрацию по вопросу установления публичного сервитута. То есть существует вполне действенный законодательный механизм, позволяющий подключить соседа к трубе соседа, который газ уже провел. Если Вам нужна дополнительная консультация или подготовка документов можете обратиться ко мне в чат.