Мне необходимо прояснить пункт о расторжении договора ГПХ

Как правильно заключить договор найма. 1. КАКИЕ ПУНКТЫ дописать в мой договор ‼️⁉️ ТОЧНАЯ ФОРМУЛИРОВКА ⁉️ 2. Какие документы ОБЯЗАТЕЛЬНО должен предоставить собственник❓ 3. Какие приложения (ДОПОЛНИТЕЛЬНО) нужно добавиться к Договору в след. ситуации: Собственник находится не в городе, в Египте, приедет через пару месяцев (обещает прислать паспорт на подписание) Вместо него кв покажет друг.... объявление из авито общение/созвон в телеграм..фото не отображается. Паспорт так можно прислать любой. Выглядит странно. Новая схема развода? Или есть шанс заключить договор.. что нужно сделать для этого?

Добрый день! У меня такой вопрос. Был заключен договор с Агентством недвижимости , Агентство нашло клиента на покупку моей квартиры, вышли на сделку. С покупателем встретились только на сделке , покупатель общался с агентом и неоднократно спрашивал про перепланировку квартиры, на что агент утвердительно говорил, что ее не было. Агент у меня эту информацию не запрашивал, я тоже об этом его не уведомляла, так как был представлен пакет документов, в том числе кадастровый паспорт в котором е был представлен чертеж квартиры в первоначальном виде. После сделки и регистрации в Росреестре покупатель получил выписку и план квартиры, по которому комната стала меньше на два квадратных метра, за счет переноса межкомнатной перегородки. Покупатель инициировал откат сделки, было подписано соглашение об аннулировании договора купли-продажи. Переход собственности на квартиру к покупателю перешел, а денежные средства должны были быть перечислены продавцу и агентству в размере 100 тысяч рублей ( комиссия) после раскрытия аккредитива . Аккредитив должен был быть раскрыт после получения выписки из Росреестра и акта приёма-передачи . Акт покупатель не подписал, поэтому деньги остались на аккредитиве. Агенство тоже комиссию в размере 100 тысяч не получила, так как акт не подписан. Договор с Агентством со своей стороны я подписала и отдала на подпись агентству в день сделки. После этого агенство присылает мне договор уже подписанный с их стороны , но без моей подписи, объясняя , что юристы внесли небольшую поправку , какую конкретно , агент не сказал. Я проверила этот вариант договора и увидела , что изменили порядок оплаты комиссии агентству. Была оплата после раскрытия аккредитива , против предоставления выписки из ЕГРН и прописанного акта приёма передачи, стало только против выписки из ЕГРН. Получается подлог договора, я не буду подписывать этот вариант договора, но думаю что меня будут принуждать выплатить комиссию. Вопрос если сделка покупки-продажи с обеих сторон признана растогнутой , если право у Агенства требовать выплату комиссии за услугу , которая была оказана не качественно и привела к расторжению договора? Что можно предъявить Агентству, за то, что они не до конца проверили документы на мою квартиру, и ввели в заблуждение покупателя, из-за чего он отказался от сделки?

Сейчас в процессе расторжения договора на целевое обучение. Расторгаю по причине неоказания мер поддержки заказчиком. Прикладываю договор, заявление и доп соглашение, отправленные поликлинике, и их отказ от расторжения во внесудебном порядке Я перевелась в другой вуз на другую специальность, соответственно встал вопрос о расторжении договора. Узнала, что невыполнение поликлиникой своих обязательств по оказанию мер поддержки является основанием для расторжения договора, при это я освобождаюсь от своих обязательств по договору и не плачу штраф. Составила заявление, отправила поликлинике, получила отказ расторгнуть договор на таких основаниях. Как аргумент используется то, что я не составляла заявление на получение мер поддержки, поэтому поликлиника и не обязана в таком случае эти меры поддержки оказывать. В договоре пункта про заявление нет, узнать о таком условии мне было неоткуда. В начале обучения позвонила по телефону, мне сказали, что поликлиника таких мер не предоставляет. Сейчас планирую подавать исковое заявление. Насколько их аргументация в ответе справедлива и освобождает их от ответственности за неисполнение их обязательств? Знаю случаи у обучающихся в медицинском вузе по целевому договору, которым удавалось по такой причине освобождаться от оплаты штрафа, даже после окончания вуза, поэтому аргумент про заявление я считаю сомнительным, и не увидела такого пункта в постановлении про целевое обучение и предоставление мер поддержки в рамках целевого, как и упоминание целевого в том пункте закона, на который ссылается поликлиника в ответе.

Добрый день. В жилом доме имеется ТСЖ и нежилое помещение сделанное под магазин. От магазина выходит лестница к тротуару. Председатель хочет заключить с собственником данного помещения договор по содержанию и ремонту. В данном договоре имеется пункт где собственник обязывается содержать прилегающею территорию к магазину в чистоте. Собственник требует убрать данный пункт ссылаясь на то что он и так платит по квитанции за содержание в которую уже входит уборка дворником территории данного дома. Какие законодательными акты могут обязать собственника к уборке прилегающей территории и так же отказать в уборке. И может ли собственник не жилого помещения который в ходит в членство тсж отказаться подписывать договор по содержанию.

Организация арендующая у меня нежилое помещение под офис просит заключить новый договор аренды на другое ( новое ) юрлицо и зарегистрировать его юридический адрес на адрес моего нежилого помещения. Не очень понимаю, зачем им это надо, и чем опасно это для меня, как для арендодателя. Возможно для подстраховки стоит заключить отдельный договор, помимо договора аренды с этим юрлицом, договор на аренду юридического адреса ( с прописанной в нем возможностью досрочного расторжения, в случае расторжения договора на аренду помещения, заключённого с этим же юрлицом)?