Интересует порядок действий и оказываете ли вы услугу по согласованию всех документов со всеми необходимыми службами?
Необходимо определиться с порядком действий по замене газовой плиты на электро в МКД 1957года постройки. Выделенной существующей эл мощности не хватает. Управляющая компания выдала справку, что сейчас эл мощность на квартиру составляет 3,5квт.
Интересует порядок действий и оказываете ли вы услугу по согласованию всех документов со всеми необходимыми службами?
Для замены газовой плиты на электрическую в многоквартирном доме необходимо выполнить следующие шаги:
1. Обратиться в управляющую компанию для получения разрешения на замену плиты.
2. Получить технические условия на подключение новой электроплиты от энергоснабжающей организации.
3. Заказать проект электроснабжения квартиры с учетом установки новой электроплиты.
4. Согласовать проект с управляющей компанией и энергоснабжающей организацией.
5. Произвести монтаж новой электропроводки и установку электроплиты.
6. Провести испытания и получить акт допуска электроустановки в эксплуатацию.
7. Заключить договор на поставку электроэнергии с энергосбытовой компанией.
8. Оплатить все необходимые услуги и сборы.
Важно отметить, что замена газовой плиты на электрическую может потребовать увеличения выделенной мощности на квартиру. Это связано с тем, что электроплита потребляет больше энергии, чем газовая. Поэтому перед началом работ необходимо убедиться в том, что существующая электросеть способна справиться с дополнительной нагрузкой.
Муж иностранный гражданин имеющий вид на жительство , у нас есть общий ребенок рожденный в РФ.
Пытаемся подать заявление на получение гражданства РФ, основание - ребенок !
10 раз приезжал в Сахарова , ранее находили разные ошибки , сегодня сказали что все документы в порядке , но принять мы не можем без подписи о подписании контракта о прохождении службы в вооруженных силах РФ!
Разве это законно ? Мы же подаем на основании ребенка !
Добрый день! Подскажите пожалуйста как нам поступить.
В деревне (Владимирская обл. Александр. района.) бес согласования всех жителей поставили мусорные баки для сбора мусора. На месте практически около домов. И так быстро, что никто и не знал об этом.
Что можно сделать в этой ситуации, если Администрация не хочет переносить в другое место за свой счет? или предлагает жителям если найдете место и согласуете с ними теперь , то за ваш счет!!
А не сначала ли они должны были согласовать с жителями, а потом ставить?? И что можно сейчас сделать? Мусорки не было в этой деревни никогда. И то на дороге пакеты и всякая ерунда валялась......
Все против этого сооружения в деревни, а администрация говорит что обязали поставить везде!
Как быть?
С уважением, Вероника 8 903 973 70 91
Добрый вечер, уважаемые коллеги!
Хочу услышать Ваш совет и порядок действия: сотрудник при оговоренном графике (12 часовая смена с каждым часом по 15 минут перерыв) и по собственной инициативе работал 5/2, 4/2
При увольнении говорит, что ему обязаны выплатить по ст.99ТК РФ за сверхурочную работу, якобы он не соглашался работать по 12 часов
Что делать в этой ситуации?
, вопрос №4313994, Дарья Карпова, г. Ростов-на-Дону
Суд вынес решение , за подделку УК протокола общего собрания собственников нашего дома признать его недействительным. И так как эта наша УК оказывала нам услуги по обслуживанию дома ненадлежащего качества, мы ее сменили. Новая же УК заключила договор на подрядные работы по оказанию услуг нашему дому со старой нашей УК, которая как не выполняла, так и не содержит наш дом надлежащим образом. Да, в договоре есть пункт , что УК сама определяет с кем работать, но выбран тот подрядчик с которыми мы судились, как с недобросовестной компанией. Мы настаиваем на расторжении такого обслуживания, но .... Имеется ли законное право УК по выбору таких подрядных организаций с плохой репутацией ? И на какие постановления можно сослаться в данном вопросе ? Спасибо.
, вопрос №4313788, Татьяна Владимировна, г. Самара
Моему отцу, на мобильный телефон поступил звонок, представился сотрудником полиции и спросил, на каком основании отец владеет квартирой по такому-то адресу. Получил ответ, что на основании договора купли-продажи.
Сотрудник сообщил, что муниципалитет организовал проверку передачи прав этой квартиры, УВД района по Москве ее проводит, а он назначен проверяющим. Назначил встречу по адресу УВД, сказал взять копии документов на квартиру и паспорт. (Устно со слов отца, не записано)
Я возмутилась и перезвонила сотруднику сама, указав отцу более трубку не брать и не говорить с ним. Отец-пенсионер, квартиру приобрёл в марте 22года, зарегистрирован в ней один, возмущений было у меня много. Далее сухо от звонившего, по сущ-ву:
- Проводится проверка и ему нужно установить историю передачи собственности.
- Имя отца-собственника (действующего) он получил в МФЦ, данные об предыдущих ему не предоставили.
- Ему известно, что был собственник Н, что он умер и было открыто наследственное дело.
(От себя: Собственник Н был одиноким, пил, и умер в мае 2021. Квартира вскрывалась для выноса тела, полагаю по звонку соседей, а не взволнованных родственников. Права на наследство, и свидетельство о праве на наследство по закону, получила его двоюродная тетя из другого города, в декабре 2021, о чем есть запись в Росреесте. А у нас есть копии свид. о браках/рождениях, которые наш продавец предоставил нотариусу для установления родства и подтверждения права на наследство и самого вид о наследстве)
- А что было между открытием наследственного дела и внесением моего отца в реестр собственником, ему неизвестно и предстоит выяснить.
(От себя: Квартира проверена с пристрастием, как и права собственности по наследству продавца квартиры, все документы на руках, сделка проводилась в Сбере)
Я предложила звонившему получить необходимые данные в Росреестре, или том же МФЦ, где сообщили имя отца. Ответил что не предоставили, но полномочия у него на получения-есть.
Попрощались на том что к нему мы не едем, на край-он к нам, но тк речь шла о встрече через 3 дня, я сказала чтобы он перезвонил мне с утра в назначенный день, а я до тех пор проконсультируюсь касательно вопроса предоставления ему данных.
На официальной линии Росреестра мне посоветовали внести его в чс как мошенника и написать в МФЦ запрет на любые рег. действия без личного присутствия собственника, тк он уже владеет какими-то данными (кто нынешний собственник, знает про ассоциального одинокого собственника Н и открытие наследственного дела). Это будет сделано с утра.
А так же указали, что нет никаких причин сотруднику полиции просить предоставить договор и иные документы по правам на квартиру самого собственника.
Что думаю я:
Видеться с ним никто не будет до получения оф. повестки с обязательным указанием причины по которой эта повестка выписана. Если это проверка, указано наименование органа учредившего проверку, номер материала проверки и орган, эту проверку выполняющий.
И даже при получении соответствующий повестки, разговор произойдет без предоставления ему документов о правах на собственность.
Основание мои следующее:
Росреестр - единственный официальный хранитель архива данных о собственности, и не логично в рамках проверки просить предоставить документы у проверяемых собственников.
С 1 марта 2023 года Росреестр изменил порядок получения сведений о собственниках недвижимости, в целях защиты персональных данных и предотвращения мошенничества, и выдает их только при предъявлении паспорта собственником. (Указано на оф. сайте в пояснениях к изменениям) И если до сего момента, ему официально не предоставили данные, есть все основания полагать, что полномочий и оснований для получения этих данных у него нет.
А в случае мотивированной необходимости в рамках проводимой проверки, уполномоченный орган направит оф. запрос в Росреестр, где этот запрос рассмотрят/ проверят и решат нужно и безопасно ли выдавать информацию.
Как бы вы характеризовали действия звонившего?
(Я считаю, превышение полномочий-минимум. Максимум-планирование и подготовка мошенничества. Это с юр. стороны.
А по-человечески: звонить пенсионеру, спрашивать персональные данные о столь важном и ценном, как купленная пару лет назад, квартира в Москве - это *недостойно мундира* надо быть.)
Как оцените мои действия и доводы? Не нарушаю ли я закон своими отказами?
Ну и если есть что посоветовать я буду признательна.