8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать, если пришло уведомление о несоответствии при строительстве дома по ипотеке?

Заказчик оформил ипотеку на строительство частного дома своими силами. Банк выдал уже два транша. Сделан фундамент, закуплены материалы. С понедельника планируются работы по сборке домокомплекта. Но тут заказчик получает вот такой ответ на свое уведомление о начале строительства. И как быть?

  • Screenshot_20240420_071601_com.google.android.apps.docs
    .jpg
  • Screenshot_20240420_071608_com.google.android.apps.docs
    .jpg
, Олег С, г. Волгоград

Здравствуйте, Олег Александрович! Согласно ч. 1 ст. 23.1, Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ:

 строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.

До начала строительства нужно было узнать о возможности его проведения на конкретном земельном участке.

Попробуйте обратиться в местную администрацию для выяснения возможного разрешения вопроса в Ваших интересах. Администрации часто идут навстречу и помогают.

1
0
1
0
Олег С
Олег С
Клиент, г. Волгоград
Спасибо за ответ. Хотелось бы понять какие могут быть санкции если администрация не пойдёт на уступки. Банк же может потребовать расторгнуть договор ипотеки если дом в назначенное время не будет принят на кадастр и не заложен банку. И вообще могут ли его потребовать к сносу

Если с администрацией не получится договориться, то они могут в судебном порядке признать строение самовольной постройкой и потребовать её сноса. Для оценки ситуации по договору ипотеки нужно его изучить для начала. Можете написать мне в чат. Услуга будет платной.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
На каком расстоянии от забора соседей можно прокладывать водопровод к дому?
Здравствуйте Здравствуйте вот мы хотим провести воду у нас Центральная вода идёт Ну вдоль дороги и вот такой вот своему участку мы хотели провести бы её получается так что у нас соседи захотели ставить забор и вот на каком расстоянии от забора как бы мы должны проводить воду в дом как бы ну было всё ну сейчас они ходили по-другому сделать
, вопрос №4970523, Таня, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сын в 9 классе, пишут оге, на экзамен требуют вот такую расписку от родителей Классному руководителю от ФИО
Здравствуйте. Сын в 9 классе, пишут оге, на экзамен требуют вот такую расписку от родителей Классному руководителю от ФИО. Я разрешаю своему сыну фамилия имя самостоятельно идти домой после экзаменов 02.06 математике, ( Перечислить все даты и названия экзаменов). Ответственность за жизнь и здоровье ребенка беру на себя. Число и подпись. А пишут на другом конце города, я одна воспитываю сына, давая такую расписку, мне на работу не ходить теперь что ли?
, вопрос №4968847, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как взыскать алименты с отца-иностранца, проживающего в другой стране?
Здравствуйте у меня вот такой вопрос а точнее небольшая предыстория и в конце будет вопрос. в двадцать четвёртом году я забеременела в двадцать пятом году я родила ребёнка, с мужчиной не состояли в браке. Этот мужчина планировал бизнес на который мы брали деньги естественно на мое имя , также у него якобы была операция и операция была у ребёнка его от предыдущего брака, на что тоже брал деньги,про операции в дальнейшем я узнала что это была ложь ,бизнес его тоже как бы исчез. к вопросу о долгах у меня есть расписки на все кредиты что он брал у меня на но у меня сейчас нет возможности в плане денег подать в полицию а есть ещё насколько я знаю люди которых он обманул также на деньги кому-то сообщил о том что он болен что болеет ребёнок что у него умер отец что матери нужно срочно операция а также он говорил что я и ребёнок больны просил у людей денег а просто эти люди не совсем хотят выходить со мной почему-то на связь а чтобы подать коллективное обращение в полицию по факту мошенничества, потому что человек никому не отдает деньги. С трёхмесячного возраста он с нами не живёт появлялся раз в 2 месяца может и там иногда просто мог позвонить спросить как дела , материально он нам не помогает и не помогал. Я нахожусь в декрете, пособие нам не хватает в связи с тем что у меня огромные долги плюс ко всему у меня есть ипотека. Из-за квартиры по долгам я не смогла уйти ещё на банкротство, так как хочу ее сохранить , это единственное жилье и не такое уж большое обычная однушка.По ипотеке были просрочки я внесла материнский капитал туда и на сегодняшнюю дату основной долг плюс пени составляет 453.000 у меня нет таких денег чтобы закрыть долг разового потому я подала в суд для того чтобы суд рассрочил исполнение решение суда. пока ещё нет никаких решений по этому поводу, основания что я не с ребёнком, что это единственное жильё и я не отказываюсь платить готова но пока вот я в таком тяжёлом финансовом положении. А отец ребёнка насколько мне известно уехал из страны он не гражданин России он уехал к себе на родину у него была возможность нам помочь закрыть хотя бы вопрос с ипотекой он не стал этого делать. возможно с того что он вернётся а всё-таки есть . Алименты он не платит и он не помогает, я хотела бы лишить его родительских прав но полагаю что это долгая процедура и для начала скорее всего нужно подать на алименты. вот он находится в другой стране и гражданин другой страны как мне правильно подать на алименты потому что официально его работу я не знаю но я думаю что её и нет доход я его тоже не знаю и вообще реально ли подать на человека гражданин другой страны на алименты? ну даже если он и если он не будет выплачивать то возможность лишения наверное будет выше потому что он не соблюдает свои обязанности. Вот подскажите пожалуйста какие мои действия как мне поступить у меня денег на адвоката и юриста нету чтобы подать чтобы за меня подавали потому что я сейчас нахожусь в очень сложной ситуаци.
, вопрос №4968379, Ирина, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если ООО ХКБ передал кредитный договор Совкомбанку без уведомления?
Здравствуйте, вот такой вопрос ООО ХКБ передал мой кредитный договор Совкомбанку, при этом я не была должным образом уведомлена ни со стороны одного и др.банка
, вопрос №4965689, Виктория, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хотим получить возможность продать дом в семейную ипотеку, но есть ряд вопросов Дом зарегистрирован на
Хотим получить возможность продать дом в семейную ипотеку, но есть ряд вопросов Дом зарегистрирован на супругу, у нее есть ИП, но необходимый ОКВЭД 41.2, на текущий момент не открыт Так же, я так понимаю, необходимо иметь на руках уведомление о начале строительства, оно у нас есть, но мы подавали его как физ лицо Есть ли у нас шансы, при открытии соответствующего ОКВЭД сейчас, уже после постройки дома и наличии уведомления о начале строительства на физ лицо а не на ИП? Сам дом, в состоянии теплый контур с коммуникациями, в дом заведена вода, свет, есть септик (коммуникации по дому не разведены) нужно ли получать какие-либо документы о его готовности ?
, вопрос №4964877, Артем, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.04.2024