Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

В случае если собственник 1/10 откажется продавать свою долю, могу ли я принудить его в судебном порядке

здравствуйте. Приобретаю коммерческую недвижимость на торгах 9/10 собственности. В случае если собственник 1/10 откажется продавать свою долю, могу ли я принудить его в судебном порядке. общая площадь 2500 кв м

18 апреля, 23:49, Александр, г. Краснодар

Сергей Вдовенко

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 7.5

Здравствуйте.

Да, такой правовой механизм имеется.

Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании доли собственника в праве общей долевой собственности незначительной, взыскании компенсации за долю, прекращении права общей долевой собственности.

Однако, удовлетворение требований возможно лишь только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и он не согласен на выплату ему компенсации вместо выдела доли в натуре.

Если указанная совокупность условий соблюдена, то иск будет удовлетворен.

19 апреля, 03:12

Похожие вопросы

Семейное право

Могу его в судебном порядке по сроку давности закрыть

Добрый день. Имею кредит, заключённый в 2018 году. Не было судебных приказов. Могу его в судебном порядке по сроку давности закрыть. Не оплачивал.

07 июля, 13:34, вопрос №4179719, Сергей, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Могу ли я сейчас сделать дарственую 3/4 долей на свою совершеннолетнию дочь?

У меня 3/4 доли в двух комнатной квартире, у брата 1/4 доли, он там 23 не появлялся и не платил коммунальные услуги, теперь он подал на меня в суд что б я дала ему ключи от квартиры. Могу ли я сейчас сделать дарственую 3/4 долей на свою совершеннолетнию дочь?

05 июля, 07:58, вопрос №4177443, Светлана, г. Москва

1 ответ

Наследство

Здравствуйте после смерти отца мы с сестрами договарились в пользу матери отказаться от своей доли в пользу

здравствуйте после смерти отца мы с сестрами договарились в пользу матери отказаться от своей доли в пользу матери но возник скандал и мама решила не делиться со мной что делать в этом случае со смерти отца прошло 2 месяца могу ли я что то изменить

04 июля, 16:52, вопрос №4176858, антонина, г. Уфа

1 ответ

Семейное право

Можем ли мы его продать, а в новом доме после покупки выделить доли?

Хотим с мужем продать дом, купленный за маткапитал, детям доли не выделены, собственники только мы с супругом. Можем ли мы его продать, а в новом доме после покупки выделить доли?

04 июля, 08:19, вопрос №4176299, Ирина, г. Курск

1 ответ

Недвижимость

Комната 1 - 18 м2 комната 2 -14.3 м2 Вопрос: соразмерна ли 1/3 доли комнате 14.3 м2 и могут ли выделить её в натуре и

Есть 2 собственника в 2комн квартире (общ.пл.53 кв.м , ) , 1/3 и 2/3 доли. комната 1 - 18 м2 комната 2 -14.3 м2 Вопрос : соразмерна ли 1/3 доли комнате 14.3 м2 и могут ли выделить её в натуре и закрепить право пользования на нее собственнику 1/3доли ( квартира не была коммуналкой) не нарушают ли этим права второго собственника (насколько знаю компенсация должна быть ) по площади комнаты почти одинаковые, а одна доля больше другой вдвое. спасибо за внимание и ответы!

03 июля, 23:09, вопрос №4176028, Никита, г. Москва

1 ответ