8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

В квартире прописаны я, мои отец и мать, моя сестра (16 лет). Всего 4 человека. В квартире по факту последние 5 лет

Умерла бабушка. Осталась неприватизированная квартира. В квартире прописаны я, мои отец и мать, моя сестра (16 лет). Всего 4 человека. В квартире по факту последние 5 лет кроме бабушки никто не проживал. До этого я жила вместе с бабушкой. Доступ к квартире сейчас имеет отец, у меня доступа нет. Я проживаю в другом регионе без регистрации. Отношения между нами – сложные. Отец требует дать согласие, для заключение нового договора социального найма, с целью дальнейшей приватизации квартиры и выписки из неё меня. Другой прописки я не имею

Мои интересы:

1) Гарантированно остаться с пропиской

2) Если п.1 невозможен, (как я понимаю, в приватизированной квартире по суду есть вероятность выписать без согласия) - то получить ¼ стоимости квартиры

3) Если п.1 и п.2 невозможны – заблокировать любые действия с недвижимостью, пусть не достанется никому

Показать полностью
, Елена, г. Тюмень
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте, Елена.

Вы член семьи нанимателя. 

Соответственно и Вы вправе пользоваться квартирой. 

При этом Вы обязаны нести расходы за квартиру.

Не соглашайтесь на смену нанимателя и начните оплачивать за квартиру пропорционально Вашей доле. 

Если Вас попытаются признать утратившей право пользования квартирой на основании статьи 83 Жилищного кодекса РФ, то будете указывать на то, что интерес в пользовании квартирой Вы не утратили, исполняете обязанности члена семьи нанимателя.

Потребуется помощь в защите Ваших прав, напишите мне в чат личных сообщений. 

С уважением! эксперт сайта Г. А Кураев 

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Тюмень
Наниматель остаётся бабушка? Но разве нет сроков в 6 мес, в течении которых должен быть заключён новый договор социального найма? Как мне оплачивать квартиру, не имея доступа к ней? Каким образом я буду уведомлена о начале судебных разбирательств, если моё место регистрации — та самая квартира, доступа к которой, я не имею, к почтовому ящику в том числе. Как мне «объявить себя не пропавшей»? Мой телефон и месседжнеры есть у отца и матери, через которые мы периодически общаемся

Нет, срок 6 месяцев законом предусмотрен для приема наследства.

Для смены Нанимателя срок не предусмотрен.

0
0
0
0
Урал Таштимиров
Урал Таштимиров
Юридическая компания "ООО "Строительный альянс"", г. Сибай

Здравствуйте, Елена, г. Тюмень.

После смерти бабушки может быть заключен договор социального найма в соответствии со ст.82 ЖК РФ.

Поскольку Вы зарегистрированы, но должны быть включены в этот договор.

Но Ваши родственники могут через суд снять Вас с регистрации, «прописки».

Если у Вас остается регистрация, «прописка», право на пользование квартирой, то Вы должны будете быть «включены» в приватизацию, у Вас будет доля в собственности после приватизации, которую никто не вправе Вас лишить.

Вам следует предотвратить снятие Вас с регистрации, участвовать в суде.

0
0
0
0
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Добрый день! Если вопрос стоит о  приватизации, то не рекомендую сниматься с регистрационного учета ( выписываться), Вы также имеете право участвовать в приватизации ( если ранее не участвовали).

2) Если п.1 невозможен, (как я понимаю, в приватизированной квартире по суду есть вероятность выписать без согласия) — то получить ¼ стоимости квартиры

 Отец в суде может признать Вас утратившей право пользования квартирой, если докажет, что более 6 месяцев Вы отсутствовали в квартире добровольно, не несли расходов по ее содержанию и пр.

В таком случае получить 1/4 стоимость квартиры ( не будучи ее собственником, то есть, не участвую в приватизации) Вы не сможете.

3) Если п.1 и п.2 невозможны – заблокировать любые действия с недвижимостью, пусть не достанется никому

 Нет, это не тот случай. Отец, постоянно проживающий в квартире, имеет право ее приватизировать. А Ваше право на приватизацию ( на долю в квартире) еще можно отстоять — если Вы будете проживать в квартире, нести расходы по ее содержанию.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Тюмень
Отец не проживает постоянно в этой квартире. Последние 5 лет в ней не проживал никто, кроме бабушкиМеня могут выписать по суду, с учётом того, что другой прописки я не имею? Если да, то какие действия мне нужно предпринять, чтобы не растягивать, начать суд уже сейчас. И что я могу получить в итоге через суд? Повторю свои приоритеты — №1 гарантия сохранения прописки, №2 — доляПроживать сама в этой квартире я не планируюЧто будет с квартирой, если в течении 6 месяцев после смерти бабушки, мы так и не придём ни к какому соглашению с отцом?
чтобы не растягивать, начать суд уже сейчас.

 Вы должны быть включены в новый договор социального найма, он будет заключен, если отец до заключения договора не признает Вас утратившей право пользования квартирой. 

Но для этого ему нужно обратиться в суд. Новый договор социального найма должен включать всех зарегистрированных в этой квартире.

№1 гарантия сохранения прописки, №2 — доля Проживать сама в этой квартире я не планирую Что будет с квартирой, если в течении 6 месяцев после смерти бабушки, мы так и не придём ни к какому соглашению с отцом?
Срок 6 месяцев не играет никакой роли, так как квартира не наследуется, не находилась в частной собственности у бабушки.

Пока у Вас нет оснований для обращения в суд — новый договор социального найма, в котором Вы не указаны, не заключен?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Что две, старших девочки стояли на стеклах, когда отец разбил духовку
Здравствуйте! У моей подруги, отец тиран. Он бьет всю семью. Он многодетный отец, у него 5 детей. Один из детей, инвалид. Но, на него оказывается постоянно, психологическое давление. Моя подруга, устала жить в таких условиях. Он считает, что мама- робот. Постоянно, нагружает ее тяжелоц работой по дому, так как они живут в частном доме. Так же, стоит отметить его стандарты. И в одежде и в жизни. У него 4 девочки. И все подвергаются критики, со стороны одежды, и всего. Девочки, не могут носить штаны, как бы они не были нужны в быту. Он, постоянно сексилизирует обсолютно простые вещи. Так же, у человека явные проблемы с психикой. Он, набрасывается на бедных девочек. Бьёт их, обзывает их. Тому-же, подвергается его жена. Не выдерживает и не выслушивает, никакой критики, предложений и просто слов в его адрес, и адрес его действий. Даже, когда я приезжаю к ним в гости. Он имеет совесть, бить, унижать и подвергать моральному насилию девочек. Так как, семья проваславная. Мама, не может разместись с ним. Так же, девочки до, 5 класса не ходят, не в садик, не в школу. Из-за этого, они не общались со сверстниками. Так же, в их доме, переломана обсолютно вся мебель. Из-за него,он все сломал. Он, ничего не делат по дому, и застоявляет всё делать за него. Была,такая ситуация. Что две, старших девочки стояли на стеклах, когда отец разбил духовку. В то время, пока девочки истекали кровью, отец читал им лекцию. О том какие они плохие дети. Пожалуйста, помогите им. Семья проживает, в городе Артёмовский. Их отец священник,в православной церкви. Но, ведёт себя так, как будто он последнее животное. Спасибо!
, вопрос №4179124, София, г. Екатеринбург
Все
Здравствуйте Двухкомнатная квартира прописано 3 человека
Здравствуйте. Двухкомнатная квартира, прописано 3 человека , брат , сестра и её 16 летний сын. Должна ли сестра освободить комнату брату и жить со своим несовершеннолетним сыном? Брат долго не жил в этой квартире , а сейчас переехал по месту прописки. Сейчас брат и сестра вступают в наследство в равных долях 1/2 брату и 1/2 сестре Если обратиться в органы опеки, обязуют ли они сестру освободить комнату брату и жить со своим сыном в одной комнате.
, вопрос №4178330, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Семейное право
И эти 30% были оплачены всего за 1 год (уже в период брака)
Добрый день Вопрос Парень и девушка совместно проживали, и вели совместное хозяйство на протяжении 10 лет. Это подтверждается а) 10000+ совместных фото б) показаниями консьержки с которой они дружили(свидетель) в) родители, родственники и друзья обоих сторон. Почти как в браке жили но без росписи. Бюджет был общий без вопросов. Единственное, каждый из них по чуть чуть копил денег для души. Скопили одинаковое количество денег на своих счетах. Решили купить квартиру в ипотеку 70% первый взнос, 30% ипотека. Записали по документам на девушку. Но сделку вёл мужчина. А именно 70+ писем по электронной почте вёл с застройщиком вёл он. Она была в копии письма и часто отвечала по сканам документов (паспорт и прочие справки с работы). Повторюсь, много писем. Порядка 70-ти штук в переписке с застройщиком, банком, страховой компанией. Сделка совершена. А именно 70% первоначального взноса оплачено. Девушка сняла свои 50% с банка. Мужчина снял свои 50% со своего другого банка. В определенный день. Примерно в эти же даты (в рамках недели) эти все деньги пошли в банк по первоначальному взносу. И, повторюсь сделка совершена - нужно платить ипотечные платежки (30% от всей суммы за квартиру) Спустя 4 месяца. Они поженились. Мужчина решил платить намного больше по платежам за эту ипотеку. И эти 30% были оплачены всего за 1 год (уже в период брака). Девушка оплачивала малую часть платежей. По прошествии 2х лет - девушка подала на развод и развелась таки. После этого она заявляет - что Я тебя не знаю. Ни на что мы не скидывались. Твоих денег в сделке нет никаких. Вот такой вот поворот. Что касается консьержки............. На момент самой сделки, т.к девушка дружила с консьержкой , девушка каждый день хвалилась ей "Какие мы молодцы, мы купили квартиру, мы скинулись вместе, накопили и купили". Т.е эти высказывания хвалебные были далеко не один раз. И это может подтвердить консьержка. ИТОГО ВОПРОС = Фактически люди проживали без брака но вели совместное хозяйство на все 100%. И в горе и в радости. Совместный быт, совместные покупки, путешествия. На протяжении 10 лет. Далее официальный брак 2 летний. Выплата ипотеки 30% от суммы квартиры уже в период брака. Снятые деньги со счета мужчины в примерные даты сделки с застройщиком (не день в день. а , повторюсь, в рамках одной недели). Также повторюсь, всю сделку по покупке курировал мужчина по электронной почте со всеми отделами продаж и страхования. Также есть ряд совместных фото даже с купленной квартиры (на момент стройки квартиры - они вместе ездили на объект и смотрели). По букве закона - совместно нажитое имущество (квартира) считается совместным, не зависимо на кого оформлено только в период брака. В данной же ситуации, сам брак наступил после 70% первоначального взноса. И на лицо ПОЛНЫЙ ОТКАЗ девушки "отдавать деньги", "часть квартиры", что либо. "Я тебя не знаю", только это заявляет. Так вот, каким МЕТОДОМ можно подвести данную девушку к ответственности. Есть показание свидетеля который может всё потвердеть в суде - КОНСЬЕРЖКА (и прочие люди тоже, родственники и друзья), есть факт снятия денег 50% с банка мужчины (после этого он передал наличными из рук в руки, и они вместе с девушкой пошли в БАНК). Мужчина может подтвердить всё это на полиграф и полиграф покажет 1000000% показания верными потому что это правда и никак иначе. Что поможет в этой ситуации, с учетом понимания что государственного брака не было до сделки. Были лишь договоренность на словах "ЧТО МЫ ПОКУПАЕМ КВАРТИРУ ДЛЯ НАС". Т.е данный мужчина и эта девушка пребывали в любовных , семейный отношениях, что указывает на скорый брак через 4 месяца после сделки с квартирой в том числе. Кроме того...........................В этой истории есть еще ребенок. Т.е по месяцам = Август,Сентябрь сделка по первоначальному взносу ; Ноябрь забеременела. Февраль следующего года свадьба. Август следующего года рождение ребенка. Ноябрь следующего года полная выплата ипотеки. И через 2 года...................девушка разрывает брак и скрывается жить к родителям с ребенком и " не отдает деньги за данную квартиру ". Пожалуйста. Попрошу развернуто подсказать на что давить в юридическом плане по этой ситуации. (то что совместное нажитое не браке это уже в 1000тысячный раз ясно). ВСЕ подозрения на схему от девушки. Получила что хотела. И ребенка и квартиру за 50% стоймости. Проблема осугублена еще текущим положением цен на квартиры. Если же заявить на не обоснованное обогащение и выплату ТЕХ денег уплаченных ТОГДА... это получится копейки. Квартира подорожала в 3 раза. ДА и инфляция ровно такая же с того времени прошла. Т.е просить ТЕ деньги с девушки это копейки. Нужны деньги соизмеримые с текущей стоймостью квартиры. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.
, вопрос №4177518, Андрей, г. Москва
Защита прав потребителей
До этого не разбирались, потому что квартира была в собственности матери, она не хотела поднимать шум, да и нервов не хватало на разбирательства
Здравствуйте. Такая ситуация произошла: у нас имеется недвижимость в другом городе, там никто не живёт, квартира новая, только сделали ремонт. В августе 2023 года, нам устанавливали мебель, в наше отсутствие и как оказалось, кто то из рабочих не закрыл окна, когда уходили из квартиры. Но об этом мы узнали только в январе, в следствии чего пострадал паркет, стены и часть новой мебели. До этого не разбирались, потому что квартира была в собственности матери, она не хотела поднимать шум, да и нервов не хватало на разбирательства. Сейчас квартира в моей собственности и я хотела бы узнать, можно ли как-то доказать, что вред имуществу был нанесён и получить компенсацию?
, вопрос №4177456, Юлия, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Наследство
Меня не выгонят из моей же квартиры?
Здравствуйте! Помогите пожалуйста. Ситуация следующая: в 2022 году в феврале умерла моя мама. Я, моя мама и бабушка (мама моей мамы) являемся собственниками и прописаны в квартире, помимо нас в квартире ещё прописана младшая сестра мамы (моя тетя). Мы проживали на момент смерти мамы вчетвером (я, мама, бабушка, отец, тетя жила у молодого человека). После того, как мама умерла, я не обращалась к нотариусу, так как была просто морально истощена в связи с потерей близкого человека, и срок 6 месяцев был пропущен, но: 1) я оплатила ритуальные услуги 2) я получила в МФЦ выплату в размере 7000-8000 на погребение 3) я и мой отец (официальный муж моей матери, он не живёт с нами) погасили долг за электричество и нам возобновили его подачу (на момент смерти мамы, у нас его не было вообще, так как висел долг). 4) я и отец вносим текущие платежи по коммуналке (отмечу, что отец просто помогает мне, но живёт по прописке у своей матери, не со мной, на наследство не собирался претендовать). 5) я за свой счёт делала мелкий ремонт 6) я, бабушка и тётя по сей день проживаем в этой квартире. Я обращалась по телефону горячей линии нотариальной палаты и мне сказали, что я могу в любой момент подать заявление нотариусу, чтобы он подтвердил что я фактически приняла наследство. Что абсолютно без разницы когда я обращусь. Я не обращалась так как мне элементарно не хватает денег, так как мой зарплатные счёт в аресте, мама пропускала платежи по коммуналке и накопились долги и так как я и бабушка тоже являемся собственниками, ее пенсию и мою зарплату арестовали и мы отдаем по 50% своего дохода на оплату этих долгов. Мамины задолженности я не оплачивала. Квитанции по коммуналке по прежнему приходят на маму. Юристы из контор, которые первую консультацию оказывают бесплатно пудрили мозги, что мне нужно восстанавливать свое право наследования, хотя я знаю о законе о фактическом принятии + на момент смерти я проживала с мамой, я здесь прописана и у меня самая большая доля в квартире. Отец и тетя не собираются вступать в наследство, но отказ не писали, просто не планируют и хотят чтобы я вошла в право наследования маминой доли полностью. Нюансы: 1) квартира, насколько мне известно, приватизирована, то есть не принадлежит государству 2) по коммуналке куча долгов, я выплачиваю по постановлению суда из зарплаты (Арест 50% от зарплаты + 50% выплачивает бабушка из пенсии) 3) на горячей линии нотариальной палаты мне четко сказали, что юристы хотели меня обмануть и возвращать через суд право на наследование мне не нужно, а вот отцу и тете нужно, если бы они хотели в него вступить, но они этого делать не собираются. Вопрос: к кому и куда мне обратиться сейчас? К нотариусу? Какие документы мне тогда нужно предоставить? Или же к юристу? Я ранее задавала здесь вопрос, но мнения разделились. Нотариус с сайта говорит, что я уже переняла наследство и могу обратиться к нотариусу за бумажкой подтверждающей это в любое время, а юрист направляет в суд для восстановления права на наследование. Меня не выгонят из моей же квартиры? Других наследников у мамы нет. Есть только я (прописана, имею долю, хочу вступить в наследование маминой доли), муж (мой отец, он не хочет вступать, не прописан, не проживает), ее сестра (тоже не собирается + она только прописана в квартире) и бабушка (прописана, имеет свою долю, тоже хочет чтобы мамина и ее часть отошла мне). Как мне быть?
, вопрос №4177027, Виктория Исаева, г. Пенза
Дата обновления страницы 18.04.2024