Добрый день! Планирую взять ипотеку. Созаемщиком выступит знакомый (находится в официальном браке, планируется развод). Хотелось бы обозначить возможные риски и обязательства по этому кредиту у каждой стороны. И какие права на приобретаемую квартиру будут иметь созаемщик и его жена. Заранее спасибо.
Лионелла, поскольку Ваш знакомый выступит созаемщиком, на него также будет оформлена квартира в долевую собственность с Вами (как правило, таково требование банков). Если эта сделка будет производится созаемщиком еще в браке, то оформленная на него доля ипотечной квартиры будет иметь режим совместной собственности, т.е. на эту долю сможет претендовать и его супруга, поскольку имущество приобретено в браке. Правда, в этом случае и долги, т.е. ипотека будут подлежать разделу между бывшими супругами.
