В данной ситуации вы абсолютно правы, и претензии относительно вас без основания.
Так как у вас нет договора найма жилья, то ваш круг прав сужается, но все также широк:
Они все утверждены в конституции, Жилищным кодексом РФ и Гражданском кодексе РФ.
Перечислю некоторые из них:
1) Право на спокойное проживание. Никто не вправе вам препятствовать пользоваться жилым помещением, а также пользоваться придворовой территорией, если вы не нарушаете законодательства РФ. (Ст 33 ЖК РФ)
2) Право на уважительное отношение к вам. Вы, как гражданин РФ, имеете на это право и домоуправительница, как такой же гражданин, обязана это соблюдать.
3) Право на защиту имущества и неприкосновенность частной жизни. Это гарантируется статьей 25 Конституцией РФ. Домоуправительница не имеет права «лезть везде» без вашего согласия.
4) Свобода передвижения. Это также гарантируется конституцией РФ, а именно статьей 27. Домоуправительница не может ограничивать ваше передвижение по территорию двора.
Что же вам делать в данной ситуации:
1. Общение:
Вежливо, но твердо разговаривайте с домоуправительницей. Ссылайтесь на закон (ст. 33 ЖК РФ, ст. 27 Конституции РФ, ст. 25 Конституции РФ). Объясните, что вы не нарушаете никаких правил и ее доводы не обоснованы.
2. Свидетели:
Если есть свидетели придирок домоуправительницы, запишите их контакты. При необходимости их свидетельства могут вам помочь, что ваши доводы не беспочвенны.
3. Фиксация:
Записывайте даты, время и суть придирок домоуправительницы. Если есть возможность, ведите видео- или аудиозапись. Это будет хорошим дополнением к пункту выше.
4. ЖЭК:
Если разговоры с домоуправительницей не помогают, обратитесь в ЖЭК. Подайте письменную жалобу на действия домоуправительницы. Приложите к жалобе материалы, если они возможны и собраны, это поможет вам доказать свою позицию.
