Либо отмежевать Сухопутную часть пруда?

Здравствуйте!

И могу ли я забрать оствашуюся часть пруда, как под размещение пруда? Либо отмежевать Сухопутную часть пруда ?

Не факт, что у Вас получится выделить именно эту землю, которую хотите. Но попробовать можете.

У Вас долевая собственность на земли сельскохозяйственного назначения?

Образованию земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности, посвящена ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ  «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/49671374c70912c08f5c0318778fbd74888ac8d5/

Если Вы участник долевой собственности, то вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей. Для выдела нужно решение общего собрания участников долевой собственности или 

обращаетесь к   кадастровому инженеру, заключаете с ним договор на  подготовку  проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Что касается размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, то они должны быть согласованы кадастровым инженером в  установленном порядке.

Проекту межевания земельного участка посвящена ст.13.1 указанного выше закона 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/d33f7338e38cf15a592beb26cc4646da5fb1fa6a/#dst34

Вы можете заказат ь проект межевания. Именно данным документом определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.Проект межевания земельных участков подлежит  утверждению общим собранием участников долевой собственности.

Если Вам нужна дополнительная консультация можете обратиться ко мне  в чат. 

Добрый день! Что за пруд? Пруд гидравлически связан с какой-то рекой? Если да, то никак нельзя выделить 2 га на территории пруда, у него ест береговая полоса, и приватизировать ее нельзя (ст 27 ЗК РФ). Насчет выдела порядок сейчас связан не только с общим собранием.

ст 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
 

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 — 6 настоящей статьи.

Вкратце кадастровый инженер готовит проект межевания, извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. 

 В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 — 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. 

Насчет места, которое вы хотите, во -первых оно должно находиться в границах первоначального отвода совхозу земли, во-вторых никем не обрабатываться, может такое быть что люди не выделились, но обрабатывают земли, могут возникнуть споры. Для начала в администрации или у КИ возьмите карту полей. Ищите в ней интересующее вас место.