8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как недвижмость в собственности более 3-5 лет или для дома это срок с 2023?

Добрый день!

Садовый часток в подмосковье, зарегистрирован на мое имя (бумажное свидетельство около 1996), в кадастре на мое имя с 2012.

Там есть садомый дом год посройки 1999. Дом зарегистрирован в кадастре в 2023, и в кадасровой выписке указана дата постройки 1999.

Вопрос — как будет исчисляться налог в случае продажи? Как недвижмость в собственности более 3-5 лет или для дома это срок с 2023? Если последнее, как можно доказать наличие дома ранее или другие варианты.

Спасибо!

Уточнение от клиента
Никакой регистрации на дом не было (так же и БТИ), т.к. адрес СНТ переходил из одного лесничества и потом сельсовета в другой несколько раз.
, Сергей, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте!

бумажное свидетельство около 1996), в кадастре на мое имя с 2012

По участку право собственности у вас возникло в 1996 году — отсюда и считайте.

Там есть садомый дом год посройки 1999. Дом зарегистрирован в кадастре в 2023

 В 1999 году ни в БТИ, ни в местной администрации ничего не регистрировали?

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Дом в 1999 не регистировался, поскольку СНТ в те годы несколько раз менял адрес (переходило в ведение разных сельсоветов). Неясно с какого момента владение домом. С другой стороны, другиех владельцев на участке никогда не было… Кадастровая стоимость нового дома гораздо выше реально 1999 г. Как поступать? Спасибо!
Неясно с какого момента владение домом

В этом случае срок владения нужно считать с даты регистрации права собственности.

Размер налога по дому можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, то есть налог считается не со всего дохода, а только с суммы сверх 1.000.000. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Купили несколько лет назад дом в Керчи, но торопились и взяли только расписку о получении денег за него ну и документы на дом, украинские
Здравствуйте! Купили несколько лет назад дом в Керчи, но торопились и взяли только расписку о получении денег за него ну и документы на дом, украинские. Соответственно ДКП не оформили. Теперь старые хозяева не выходят на связь. Вопрос, как можно переоформить дом, если соседи все знают, что дом продан нам
, вопрос №4172536, Иван, г. Братск
Налоговое право
Подскажите, налог обоснован или нет?
Добрый день! В браке был приобретен автомобиль в августе 2018 г., в июне 2021 г. заключён брачный договор, по которому данным автомобилем стал владеть один из супругов. В ноябре 2021 г. брак расторгли. Автомобиль был продан в августе 2023 г., в 2024 г. пришло начисление из налоговой службы о начисленной сумме налога при продаже автомобиля. Подскажите, налог обоснован или нет? Владение автомобилем в браке более трёх лет или новый срок владения начался после заключения брачного договора?
, вопрос №4172507, Андрей, г. Новосибирск
Семейное право
5 лет назад я женился на своей уже нынешней супруге, но тогда она уже была бересенная от другого я знал об этом
5 лет назад я женился на своей уже нынешней супруге, но тогда она уже была бересенная от другого я знал об этом, а родной сказал что мне не нужен "выродок" этот там долгие разборки были были с его стороны попытки до аыкидыша довести и т.д, родился ребенок я дал свою фамилию и отчество все по документам, сейчас ребенку почти 5 лет и за это все время, кровный не появлялся не когда а буквально на днях ночью пришел и начал требовать что бы он как родной отец участвовал воспитание, я и жена категорически против, но он настаивает, я ему обьясняю что 5 лет тебе не нужно было это а щас появился, когда я ребенка поднял можно сказать выростил ее и все отдаю что позволяется отцу, просто хочу узнать если он подаст в суд что бы ребенку дали его отчетсво и признали отцом и что можно сделать будет что бы он вообще не мог приблизится к ребенку, так как он вообще не принимал за 5 лет не каких участий
, вопрос №4171944, Андрей, г. Москва
Медицинское право
Будет ли засчитан этот период отпуска в срок отработки или придётся возвращать средства за не отработанные 2, 5 года?
Здравствуйте. В 2018 г устроилась в ЦРБ по программе Земский доктор. В 2021г ушла в отпуск по уходу за ребёнком. В 2024 г по исполнении ребёнку 3х лет решила уволиться из ЦРБ. Будет ли засчитан этот период отпуска в срок отработки или придётся возвращать средства за не отработанные 2,5 года?
, вопрос №4171777, Юлия, г. Москва
Право собственности
Здравствуйте, у меня приватизирована квартира и в собственности находится земельный участок и жилой дом, подлежат ли они разделу при разводе?
Здравствуйте,у меня приватизирована квартира и в собственности находится земельный участок и жилой дом, подлежат ли они разделу при разводе?
, вопрос №4171754, Гость Елена, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 11.04.2024