8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как недвижмость в собственности более 3-5 лет или для дома это срок с 2023?

Добрый день!

Садовый часток в подмосковье, зарегистрирован на мое имя (бумажное свидетельство около 1996), в кадастре на мое имя с 2012.

Там есть садомый дом год посройки 1999. Дом зарегистрирован в кадастре в 2023, и в кадасровой выписке указана дата постройки 1999.

Вопрос — как будет исчисляться налог в случае продажи? Как недвижмость в собственности более 3-5 лет или для дома это срок с 2023? Если последнее, как можно доказать наличие дома ранее или другие варианты.

Спасибо!

Уточнение от клиента
Никакой регистрации на дом не было (так же и БТИ), т.к. адрес СНТ переходил из одного лесничества и потом сельсовета в другой несколько раз.
, Сергей, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2

Здравствуйте!

бумажное свидетельство около 1996), в кадастре на мое имя с 2012

По участку право собственности у вас возникло в 1996 году — отсюда и считайте.

Там есть садомый дом год посройки 1999. Дом зарегистрирован в кадастре в 2023

 В 1999 году ни в БТИ, ни в местной администрации ничего не регистрировали?

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Дом в 1999 не регистировался, поскольку СНТ в те годы несколько раз менял адрес (переходило в ведение разных сельсоветов). Неясно с какого момента владение домом. С другой стороны, другиех владельцев на участке никогда не было… Кадастровая стоимость нового дома гораздо выше реально 1999 г. Как поступать? Спасибо!
Неясно с какого момента владение домом

В этом случае срок владения нужно считать с даты регистрации права собственности.

Размер налога по дому можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, то есть налог считается не со всего дохода, а только с суммы сверх 1.000.000. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Могу ли я подать жалобу в прокуратору на человека который в течении 5 лет пользуется пенсией которая поступает на карту ее бабушки которая умерла 5 лет назад?
Могу ли я подать жалобу в прокуратору на человека который в течении 5 лет пользуется пенсией которая поступает на карту ее бабушки которая умерла 5 лет назад?
, вопрос №4122740, Сергей, г. Москва
Военное право
Заканчивается контракт, заставляют продлевать на 3 года, вправе они это делать?
Здравствуйте. Заканчивается контракт, заставляют продлевать на 3 года, вправе они это делать?
, вопрос №4122570, Наталья, г. Омск
Военное право
1 год срочная служба 5 лет военного училища 5 лет контракта В общей сумме 11 календарных
Здравствуйте, могу ли я рассчитывать на получение денежных средств при увольнении с армии. 1 год срочная служба 5 лет военного училища 5 лет контракта В общей сумме 11 календарных.
, вопрос №4122157, Виктор, г. Москва
Алименты
Залили соседи в 2022 году, повредили кухонный гарнитур, в 2023 суд выиграла, должны заплатить 50000, но до сих пор не платят ничего, приставы только говорят что работаем и все, куда обращаться?
Добрый день! Залили соседи в 2022 году, повредили кухонный гарнитур, в 2023 суд выиграла, должны заплатить 50000, но до сих пор не платят ничего, приставы только говорят что работаем и все, куда обращаться?
, вопрос №4121776, Екатерина Бондарь, г. Москва
Недвижимость
Снимали квартиру около 4-5 лет, договор заключался на год, далее продлен не был, при выезде арендодатель просит
Здравствуйте. Снимали квартиру около 4-5 лет, договор заключался на год, далее продлен не был, при выезде арендодатель просит перекрасить стены и заменить или починить мебель и заказать химчистку, мебель была изначально хлипкая естественно по истечению такого времени появился износ, и должны ли мы вообще убирать все начисто, уборка была сделана и так по мере возможности своих сил. Сказал что будет судится если все не сделается
, вопрос №4121727, Клиент, г. Ставрополь
Дата обновления страницы 11.04.2024