Если стоимость неотделимых улучшений превышает стоимость квартиры, это нормально?

Здравствуйте, хотим купить квартиру, но продавец просит прописать сумму в договоре купле-продажи меньше, чем получит фактически. Оставшуюся часть суммы продавец хочет указать в отдельном договоре или в расписке как цена за "Неотделимые улучшения "Не могли бы вы пожалуйста подсказать, насколько стоимость неотделимых улучшений может быть высока, относительно стоимости самой квартиры? Если стоимость неотделимых улучшений превышает стоимость квартиры, это нормально?

05 апреля 2024, 18:11, Сергей, г. Краснодар

неотделимые улучшения

Дмитрий Волков

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Сергей,
Это не совсем нормально. Продавец просто предлагает Вам принять участие в его мошеннической схеме по уходу от уплаты налогов, которые исчисляются от цены, указанной в договоре купли-продажи.
Кроме того, в случае расторжения договора Вы будете обязаны возвратить покупателю квартиру, а он Вам сумму, указанную в договоре купли-продажи, т.е. меньшую, чем Вы уплатили на самом деле.

06 апреля 2024, 14:23

Похожие вопросы

Недвижимость

Имеет ли право продавец квартиры продавать имущество если договор уже подписан, при покупке квартиры было устно оговорено что все имущество остаётся покупателю

30 ноября 2025, 20:44, вопрос №4776703, Анастасия, Луганск

1 ответ

Уголовное право

Здравствуйте, хотел бы узнать как доказать полиции что меня избили, если били лещами, максимум что осталось так это след от руки который спадёт через 15 минут

Здравствуйте, хотел бы узнать как доказать полиции что меня избили, если били лещами, максимум что осталось так это след от руки который спадёт через 15 минут. Спрашиваю на будущее, никто меня не бил.

30 ноября 2025, 12:11, вопрос №4776325, Марк, г. Москва

1 ответ

Хищения

Вопрос такой, если вначале просят оплатить пошлину за выигрыш это нормально или мошенники?

Здравствуйте. В Инстаграм идёт розыгрыш по ссылке в шапке профиля от Гоар ,закидывают на розыгрыш ,там три попытки , я выиграла 290 тыс , они хотят пошлину за выигрыш чтоб я перевела , почти 11 тысяч , странно и я не хочу лоханутся , деньги это деньги , но когда тебя кружат это неприятно мягко говоря . Смущает то что в шапке профиля Гоар такая ссылка и в сториз она всем говорит перейти в шапку профиля , но она хороший человек , я не думаю что она будет такую огромную аудиторию свою обманывать , мож ее взломали , аккаунт имею ввиду . Вопрос такой , если вначале просят оплатить пошлину за выигрыш это нормально или мошенники ?

29 ноября 2025, 23:14, вопрос №4776115, Заира, г. Избербаш

1 ответ

Налоговое право

Если пенсионер живёт в апартаментах и это является его единственным жильём, надо ли ему платить налог на недвижимость

28 ноября 2025, 19:16, вопрос №4774888, Елена, г. Москва

1 ответ