Добрый день, Федор! Вы можете обратиться за помощью в редактировании Вашего договора к любому юристу сайта, написав ему в личный чат. В личном чате помощь в составлении документов оказывается на платной основе. Готов помочь Вам отредактировать договор и проконсультировать по дальнейшим действиям, пишите в личный чат и присылайте договор. С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин
23.06.2017 г. сроком на 5 лет был заключен договор аренды с ДИОКК земельного участка 1,5 га сельхоз назначения в Горячеключевском районе. Участком не пользовались. 30.06.2022 (24.01.2023 повторно) Кубаньземконтроль провел обследование участки и выявил, что на 100% имеется зарастание ДКР. ДИОКК подал в суд и 14.07.2023 вынесено решение принудить привести участок в надлежащее состояние. Хотя участок таким и был на момент заключения договора аренды, что устно подтвердил сотрудник ДИОКК (якобы запрашивали заключение Кубаньземконтроля перед подписанием договора).
Тем не менее 02.10.2024 в Кубаньмелиоводхоз подан на согласование проект мелиорации, который не согласовали. Причины - окончен срок действия договора и участок находится в водоохранной зоне, частично прибрежной защитной полосе р. Псекупс и зоне рекреации особо охраняемой природной территории регионального значения заказника "Горячеключевской" (они делали запрос в МПР).
06.05.2024 приставы возбудили ИП, наложили запрет на выезд и периодически присылают штрафы.
02.04.2025 подана жалоба на решение суда мотивируя не возможностью исполнения (отказ Мелиоводхоза) и истекший срок действия договора, в удовлетворении которой отказано. Кассация оставила решение без изменений. В ЕГРН участок числится до сих пор.
Что делать? ИМХО:
Цель - расторгнуть договор аренды не проводя работ по расчистке.
Альтернатива - добиться разрешения на расчистку и продлить договор с последующим выкупом или переуступкой прав с целью отбить затраты на расчистку.
Задача минимум - снять запрет на выезд за границу.
, вопрос №4974645, Дмитрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В определении места жительства ребёнка с матерью отказано, решение суда принято без акта обследования несовершеннолетней, заключение органов опеки составлено без акта обследования. Правомерно ли это?
, вопрос №4970224, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, приставы уже не первый раз просто так уменьшают задолженность по алиментам, пишу им ходатайство, они мне пишут что я не имею право знать такую информацию! Срочно нужна помощь!!!
, вопрос №4969970, Татьяна, г. Барнаул
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужна помощь в формулировании пунктов договора аренды помещения в торговом центре об ответственности арендодателя за:
- упущенную выгоду арендатора в результате действия или бездействия арендодателя;
- порчу имущества арендатора по вине арендодателя;
- вынужденный переезд арендатора по вине арендодателя.
, вопрос №4969390, Татьяна, г. Усинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.