И в чем тут может быть закавыка?

Здравствуйте! Интересует вопрос: как я могу продать гараж в кооперативе. Тут у юристов я видел разные мнения-от обязательного оформления гаража в собственность до упрощенного варианта: В списки членов ГСК вносился тот, кто хотел купить гараж. Ему выдавалась справка о том, что Покупатель член ГСК и выплатил весь пай. И он оформлял на себя гараж. Работает ли сейчас данный способ, сказать сложно, т.к. это связано с договоренностями между Председателем ГСК и членом ГСК . И в чем тут может быть закавыка? Это я об упрощенном варианте. К стати сегодня был в кооперативе и там был человек, который покупал по упрощенному варианту 9