Должен ли я платить за эти дни?
Хозяин квартиры делает капитальный ремонт, тем самым я на время съехал так как жить невозможно. Квартира полностью пустая. Должен ли я платить за эти дни?
, Максим, г. Москва
Хозяин квартиры делает капитальный ремонт, тем самым я на время съехал так как жить невозможно. Квартира полностью пустая. Должен ли я платить за эти дни?
В период проведения капитального ремонта арендованное имущество не пригодно для использования по назначению.
Поэтому в силу ст. 421 ГК РФ в договоре может быть согласовано условие об освобождении арендатора от обязанности по внесению арендной платы либо о ее уменьшении на этот период.
Однако если в договоре не согласовано условие об освобождении арендатора от обязанности вносить арендную плату за период проведения капитального ремонта арендованного имущества, то арендатор, согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ, обязан внести арендую плату в размере, определенном в договоре.