Квартиранты съехали, приехали хозяева и обнаружили вздутый ламинат, плесень на стенах и даже вздутый комод и меж комнатные двери

Добрый день, Юлия.

Конечно, Ваши соседи, в соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ имеют права требовать причиненных им убытков. Но убытки могут быть взысканы только с виновного лица. Вы уверены, что именно Вы виновны в причиненных соседям убытках? 

Если Ваших соседей регулярно заливало, то проживающие в их квартире должны были вызвать представителей управляющей компании, которая должна составить акт о заливе. В нем описывается нанесенный ущерб и указывается причина протечки воды. Именно данный документ определяет виновника залива. Этот документ нужен даже в том случае, если виновный в заливе готов возместить ущерб. 

Так что не торопитесь возмещать ущерб. Необходимо для начала установить виновного в плачевном состоянии квартиры соседей. 

Кроме того, именно квартиранты в период проживания должны проявлять разумную осмотрительность и заботливость о том имуществе (квартира), которым пользуются. При передаче квартиры от квартирантов собственникам составляется акт, в котором указывается состояние недвижимости. На основании данного акта Ваши соседи могли бы взыскать компенсацию со своих квартирантов.