Как поступить родителям, если взрослые дети живут в их квартире, не оплачивают ЖКУ и просят деньги

После отмены судебного приказа сможет обратиться управляющая компания уже с исковым заявление.

В возражении на исковые требования матери необходимо будет указать на пропуск срока исковой давности, согласно ст. 196 ГК РФ, который состовляет три года и исчисляется по каждому платежу отдельно, если срок будет пропущен.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Переложить обязанность по оплате задолженности по ЖКУ не получится на женщину с мужем.

Абсолютно всё им оплачивают родители пенсионеры-инвалиды, готовые ум@реть за их обеспечение. 

Они не обязаны содержать своих трудоспособных совершеннолетних детей.

Только нетрудоспособный совершеннолетний ребенок может обратиться в суд для взыскания алиментов согласно ст. 85 СК РФ, при установленной инвалидности. При этом  взыскание алиментов производится исходя из материального и семейного положения и других заслуживающих внимания интересов сторон. 

Родители ( женщина с мужем) должны самостоятельно обеспечивать своих несовершеннолетних детей, согласно ст. 80 СК РФ. 

Опять же, если родители трудоспособны, то бабушки и дедушки не обязаны обеспечиваться своих внуков, согласно ст. 94 СК РФ 

Несовершеннолетние нуждающиеся в помощи внуки в случае невозможности получения содержания от своих родителей имеют право на получение в судебном порядке алиментов от своих дедушки и бабушки, обладающих необходимыми для этого средствами.

Как поступить справедливо?"

Так как обязанности по содержанию трудоспособных совершеннолетних детей у родителей пенсионеров нет в силу закона, то они могут не перечислять им денежные средства.

на еду каждый месяц забирают у родителей пенсионеров около 40.000р. 

Если перечисление денежных средств добровольное от родителей пенсионеров, то взыскать в судебном порядке эти денежные средства возможности нет, поскольку согласно пп. 4  ст. 1109 ГК РФ 

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Чтобы родителям пенсионерам вернуть денежные средства необходимо в суде предоставить доказательства того, что на условиях возврата денежных средств им было перечисление. 

Если доказательств этого не будет, то денежные средства не подлежат возврату, поскольку без обязательств были они предоставлены. 

Подскажите, пожалуйста, если возможно, куда и к кому обратиться, чтобы оплачивали за ЖКУ те, кто живут в этой квартире фактичекски, а не собственники которые там не живут?

 Собственников, к сожалению, освободить от оплаты нельзя. Можно только разделить плату на всех.