Добрый день, у меня следующий вопрос, я проживаю как жена немецкого гражданина в германии более 180 дней

Добрый день, меня зовут Максим, был куплен дом в ипотеку в браке, жена подала заявление на развод без дележа имущества и без алиментов, договорились по мирному что выплачу ее часть денег и я останусь в доме за который продолжаю платить ипотеку, часть ипотеки закрыли материнским капиталом, вопрос как правильно оформить передачу денежек за ее долю, чтобы в будущем она не подала в суд на раздел имущества?

Добрый день, меня зовут Дарина и я хочу обратиться с такой проблемой и прошу меня скоординировать: я вступаю в наследство, по причине смерти отца, куда входит квартира и машина. так же у отца есть жена, в браке с которой на момент смерти они были всего месяц. она сейчас проживает в этой квартире со своими детьми, не отца. родители отца отказались в мою сторону и соответственно у меня 3/4, а у нее 1/4 доли. может ли в суде сыграть данный фактор того, что она ему жена всего месяц и как ее дети могут повлиять на дальнейшую ситуацию?