Здравствуйте. Как можно с Вами связаться по телефону, чтобы получить консультацию как можно выселить Самокат из помещения жилого многоквартирного дома.
Здравствуйте!
По правилам сайта консультации осуществляются юристами посредством его функционала, поэтому по телефону не получится.
В каком помещении МКД находится самокат?
Речь идет о лестничной площадке, коридоре, являющимся общим имуществом ( ст.36 ЖК РФ) или где именно?
Здравствуйте!
Если Вы имеете в виду, что самокат, который принадлежит кому-то из жильцов МКД стоит в подъезде, то это нарушение.
Определение состава общего имущества указано в п. 1 ст. 36 ЖК РФ.
Таким образом, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи это всё относится к общему имуществу и не может быть использовано для хранения личного имущества собственников жилых помещений МКД без согласия других собственников.
Начните с письменной претензии, отправляйте почтой России ценным письмом с описью, чтобы у Вас было доказательство попытки мирно урегулировать конфликт.
В случае отказа, либо игнора вы можете обратиться в УК, с требованием обязать жильца устранить допущенные нарушения, ну и если УК не поможет, тогда придется обращаться в суд.
В данном случае всё зависит от того, нарушаются ли как-то права собственников МКД.
Например, может быть нарушен п. 139 Постановления государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 года N 3
Не допускается загрузка материалов, продукции, товаров со стороны двора многоквартирного дома, где расположены входы в жилые помещения.
Либо п. 138 Постановления государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 года N 3
Погрузку и разгрузку материалов, продукции, товаров для торговых объектов, встроенных, встроено-пристроенных в многоквартирный дом, пристроенных к многоквартирному дому следует выполнять:
с торцов жилых зданий;
из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров;
со стороны автомобильных дорог.
Если указанные нарушения имеются и Вы являетесь собственником жилого помещения МКД, Вы имеете право направить жалобу в Роспотребнадзор и в прокуратуру, ими должна быть проведена проверка на наличие, либо отсутствие нарушений, и если нарушения есть, вынесут предписание об устранении нарушений.
Если нарушения не будут устранены, то могут привлечь их к административной ответственности по ст. 6.4 КоАП РФ, а наказание может быть как штраф так и приостановка деятельности.
То есть это не общее имущество МКД, а помещение, принадлежащее отдельному собственнику?
Просто если это общее имущество МКД и на путях эвакуации ( общее имущество МКД) находится чье-то имущество, то обращаются в УК, которая должна принять меры. Есть Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», есть ответственность по ст.20.4 КоАП РФ.