Здравствуйте!
Мы развелись сисупругой, но в браке преобрели дом. Оформили по одной второй собственности. Теперь супруга после развода требует от меня компенсировать стоимость,либо продать дом. Но я этого не хочу,так как проживаю на своей одной второй,и продавать ее не собираюсь. Выкупать ее долю тоже не хочу.
Здравствуйте, Владимир.
Вы не обязаны ничего покупать и что-то компенсировать. Продать свою долю она может только предложив выкуп Вам сначала (это стандартное правило).
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки.
По меньшей цене, что будет указано в официальном предложении, продать кому-то не сможет. При таком подходе цена доли значительно ниже чем обычное деление рыночной стоимости дома на половину.
Здравствуйте! Мы развелись сисупругой, но в браке преобрели дом. Оформили по одной второй собственности. Теперь супруга после развода требует от меня компенсировать стоимость, либо продать дом. Но я этого не хочу, так как проживаю на своей одной второй, и продавать ее не собираюсь. Выкупать ее долю тоже не хочу.
Добрый день!
Право собственности регулируется ст.209 ГК РФ.
Каждый сособственник у вас владеет по 1/2 доли.
Обязать Вас выкупить долю свою она не может.
Если не хотите продавать дом — не продавайте.
Но учитывайте, что она свою 1/2 может подарить, продать или распорядиться ей по своему усмотрению.
Вы как сособственник имеете преимущественное право на покупку этой 1/2 доли.
Если откажетесь она сможет ее продать любому третьему лицу.
