Что делать с вещами квартиранта, который не выходит на связь и не платит за квартиру?

здравствуйте 

Если жилец на связь не выходит и за вещами не приезжает, их можно собрать и сложить, например, на балкон или в гараж. Рано или поздно арендатор объявится, и, пока он не выплатит долг за квартиру, вещи ему можно не отдавать. Также можно дополнительно потребовать оплатить хранение вещей, если, например, пришлось арендовать для них склад.

Если арендатор не объявится, можно пойти в суд и потребовать расторжения договора и возмещения убытков.